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刊登:2026-10-22 | 更新:2026-10-22

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售价

$550 万元

按揭每月供款

$18,257 元

首期 $165 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

309 平方尺

尺价: @17,799 元

地区屋苑

Downtown 38

九龙土瓜湾

座数及单位: Downtown 38 高层 (18-28/28楼)

屋苑楼龄: 6 年

查看 Downtown 38 屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2020
屋苑简介	Downtown 38由Downtown 38发展，设有1座，提供228伙，包括156伙1房单位、57伙2房单位及15伙特色单位，项目单位实用面积介乎280至561平方尺。
单位数目	228伙
车位	住宅停车位：10
大厦座数	1座
面积资料	实用面积介乎280至561平方尺，间隔为1房至2房及特色户
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业服务有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

1 房 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

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蔡洛滺 Angela Choi 卡片

代理个人牌照号码: S-701654

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代理个人牌照号码: S-544559

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$478万 - $700万

$698万 - $720万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Downtown 38 \| Downtown 38 11楼 F室 2026-10-20 注册处成交 1房	实301尺	$519.8 万元 @ $17,269	- 3.4%
Downtown 38 \| Downtown 38 27楼 B室 2026-10-14 注册处成交 1房	实299尺	$558 万元 @ $18,662	- 5.4%
Downtown 38 \| Downtown 38 低层 F室 2026-10-02 市场成交 1房露台	实301尺	$519.8 万元 @ $17,269	-
Downtown 38 \| Downtown 38 6楼 J室 2026-09-25 注册处成交 1房	实299尺	$528 万元 @ $17,659	- 7.6%
Downtown 38 \| Downtown 38 18楼 H室 2026-06-01 注册处成交 2房	实385尺	$710 万元 @ $18,442	- 8.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 10楼 B室 2026-05-29 注册处成交 1房	实300尺	$540 万元 @ $18,000	+ 1.8%
Downtown 38 \| Downtown 38 5楼 H室 2026-05-13 注册处成交 2房	实365尺	$668 万元 @ $18,301	- 12.7%
Downtown 38 \| Downtown 38 12楼 C室 2026-05-06 注册处成交 2房	实377尺	$703 万元 @ $18,647	+ 3.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 低层 B室 2026-05-01 市场成交 1房露台	实300尺	$540 万元 @ $18,000	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 B室 2026-04-27 市场成交 1房露台	实299尺	$558 万元 @ $18,662	-