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住宅

私人屋苑

恒基

黄金置顶盘

1 日前刊登

浏览人次#330

有装修

有景观

独家盘

雅致装修

望河景

望海景

刊登:2026-10-21 | 更新:2026-10-21

电话 QRCode

售价

$375 万元 +

"+" 表示售价可能要高于此价格，唯买家可从此价格为议价基础

按揭每月供款

$12,448 元

首期 $113 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

385 平方尺

尺价: @9,740 元

实用面积

269 平方尺

尺价: @13,941 元

地区屋苑

河畔花园

新界沙田

座数及单位: A座中层 (11-20/36楼) 1室

屋苑楼龄: 42 年

查看河畔花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1984-09-28
屋苑简介	河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,584伙
大厦座数	6座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

单位楼层

中层

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

大涌桥路20-30号

丽豪酒店, 大涌桥路( 巴士站 )

2分钟步行

田园阁( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界大围积富街49-55号安定楼地下B铺

公司牌照号码: C-076030

https://www.28hse.com/cn/agent/244

售盘: 51 租盘: 32

代理个人牌照号码: S-654549

致电 Whatsapp

$398万 - $420万

$360万 - $440万

$343万 - $438万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
河畔花园 \| E座 24楼 3室 2026-10-16 注册处成交 2房	实242尺	$390 万元 @ $16,116	+ 184.4%
河畔花园 \| B座 13楼 2室 2026-10-16 注册处成交 2房	实269尺	$405 万元 @ $15,056	- 17%
河畔花园 \| 河畔花园 B座低层 2室 2026-10-12 市场成交 2房	实269尺	$405 万元 @ $15,056	-
河畔花园 \| F座 10楼 3室 2026-10-09 注册处成交 2房	实242尺	$395 万元 @ $16,322	- 17.7%
河畔花园 \| D座高层 8室 2026-10-01 市场成交 2房	实242尺	$390 万元 @ $16,116	-
河畔花园 \| B座 14楼 4室 2026-09-29 注册处成交 2房	实242尺	$396.8 万元 @ $16,397	+ 41.7%
河畔花园 \| E座 35楼 7室 2026-09-25 注册处成交 2房	实242尺	$380 万元 @ $15,702	+ 245.5%
河畔花园 \| F座 12楼 1室 2026-09-23 注册处成交 2房	实269尺	$380 万元 @ $14,126	-
河畔花园 \| B座 14楼 4室 2026-09-21 注册处成交 2房	实242尺	$280 万元 @ $11,570	- 9.7%
河畔花园 \| C座 13楼 3室 2026-09-15 注册处成交 2房	实242尺	$397 万元 @ $16,405	+ 63.4%