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私人屋苑

嘉里建设

黄金置顶盘

14 小时前刊登

浏览人次#78

刊登:2026-10-16 | 更新:2026-10-16

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售价

售 $1,080 万元

按揭每月供款

$35,850 元

首期 $324 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

685 平方尺

尺价: @15,766 元

实用面积

527 平方尺

尺价: @20,493 元

地区屋苑

现崇山

九龙黄大仙

座数及单位: 第3B座中层 (17-27/42楼) D室

屋苑楼龄: 14 年

查看现崇山屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012-04-20
屋苑简介	现崇山(LionsRise)，位于黄大仙睦邻街8号，为「嘉里建设」于2011年头炮发售楼盘。项目地皮前身为黄大仙警察宿舍，被发展商于07年7月以三十九亿八千万投得，依此计算楼面尺价约为四千三百二十四元。黄大仙区鲜有新盘推出，该楼盘为该区罕有的大型住宅楼盘。项目共分5座，主要提供2房及3房单位，建筑面积约660-1,400平方尺，占整个项目约9成；还包括4房特色单位，建筑面积约2,500-3,000平方尺。发展商预计项目最快可于2012年上半年入伙。
单位数目	968伙
车位	354个(227个住宅车位、55个商用车位、22个住宅电单车位、19个上落货车位、25个访客车位)
大厦座数	8座
面积资料	2房单位由约660至700平方尺 3房单位由约700至1,470平方尺 4房连储物室由1,400平方尺起特色单位约2,500至3,000平方尺其中2房及3房单位占单位数目约9成，即870多伙
发展商	嘉里建设
物业管理公司	嘉里物业管理服务有限公司(住宅每月管理费约$2.6/平方尺、商铺每月管理费约$0.3/平方尺、车位每月约$350、电单车位每月约$60)[以上以建筑面积计算]

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房

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代理个人牌照号码: S143607

代理个人牌照号码: S-193166

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
现崇山 \| 第5A座 8楼 A室 2026-10-06 注册处成交 2房	实551尺	$938.8 万元 @ $17,038	- 21.8%
现崇山 \| 第1座 32楼 C室 2026-09-23 注册处成交 3房	实766尺	$1,423 万元 @ $18,577	+ 11.3%
现崇山 \| 第5A座 19楼 C室 2026-09-18 注册处成交 2房	实567尺	$900 万元 @ $15,873	+ 25.5%
现崇山 \| 第6B座 8楼 D室 2026-09-18 注册处成交 2房	实510尺	$1,068 万元 @ $20,941	+ 10.3%
现崇山 \| 第6A座 30楼 C室 2026-09-16 注册处成交 3房	实827尺	$1,420 万元 @ $17,170	+ 12.1%
现崇山 \| 第3A座 28楼 A室 2026-09-16 注册处成交 3房	实715尺	$1,328 万元 @ $18,573	- 2.6%
现崇山 \| 现崇山 1座高层 C室 2026-09-16 市场成交 3房	实765尺	$1,423 万元 @ $18,601	-
现崇山 \| 第1座 11楼 B室 2026-09-11 注册处成交 3房	实660尺	$1,150 万元 @ $17,424	+ 285.9%
现崇山 \| 现崇山 3A座中层 A室 2026-09-11 市场成交 3房	实715尺	$1,328 万元 @ $18,573	-
现崇山 \| 1座低层 B室 2026-08-19 市场成交 3房平台露台工作平台	实660尺	$1,150 万元 @ $17,424	-