珍罕核心资产为实力买家及投资者提供了进驻香港最具防守力豪宅地段的黄金机会。西九文化区及邻近商业核心区的基建发展持续深化，该屋苑优质单位展现出极强的资产升值潜力。
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不论是作长线收租拓展高回报投资组合，还是作为家族世代传承的尊贵府邸，本物业均完美兼具强劲的租务需求与极高的财富保值效益，绝对是市场上 ...

住宅

私人屋苑

九龙仓

普通盘

17 日前刊登

浏览人次#176

有景观

望山景

望开扬景

望市景

望海景

另有无沐浴的厕所

刊登:2026-09-30 | 更新:2026-09-30

电话 QRCode

售价

售 $3,988 万元

28Hse 估价 3,938.7万

按揭每月供款

$94,557 元

首期 $1,994 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,805 平方尺

尺价: @22,094 元

实用面积

1,465 平方尺

尺价: @27,222 元

地区屋苑

擎天半岛

九龙九龙站

座数及单位: 1座低层 (8-18/81楼) D室

屋苑楼龄: 23 年

查看擎天半岛屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2002-10-30
屋苑简介	擎天半岛位于九龙九龙站柯士甸道西1号，发展商为九龙仓 / 港铁，于2002年10月开始落成，屋苑分为2期，由5座楼宇组成，共有2,126个单位。设有2至4房间隔，实用面积为620至2,010平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
单位数目	2,126伙
车位	2200个
大厦座数	5座
发展商	九龙仓
物业管理公司	地铁物业管理

单位楼层

低层

房间及浴室

4 房 3 浴室, 另有无沐浴的厕所

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

谢欣旋 Carlos Tse 卡片

代理个人牌照号码: E-455451

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$1,528万 - $2,600万

$1,988万 - $3,968万

$3,750万 - $4,800万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
擎天半岛 \| 5座 16楼 H室 2026-10-12 注册处成交 3房	实748尺	$1,895 万元 @ $25,334	+ 84.3%
擎天半岛 \| 1座 18楼 E室 2026-10-08 注册处成交 4房连车位	实1,345尺	$3,698 万元 @ $27,494	+ 44%
擎天半岛 \| 1座 39楼 A室 2026-09-29 注册处成交 3房	实1,167尺	$3,168 万元 @ $27,147	+ 389.8%
擎天半岛 \| 3座 63楼 D室 2026-09-28 注册处成交 3房	实808尺	$2,360 万元 @ $29,208	+ 14.3%
擎天半岛 \| 1期 5座低层 F室 2026-09-28 市场成交 3房	实847尺	$2,428.5 万元 @ $28,672	-
擎天半岛 \| 1座 17楼 C室 2026-09-10 注册处成交 4房	实1,465尺	$4,220 万元 @ $28,805	+ 52.9%
擎天半岛 \| 1期 3座高层 D室 2026-09-07 市场成交 3房	实808尺	$2,360 万元 @ $29,208	-
擎天半岛 \| 6座 21楼 E室 2026-09-04 注册处成交 3房	实853尺	$2,300 万元 @ $26,964	+ 119%
擎天半岛 \| 2期 1座高层 B室 2026-09-02 市场成交 4房露台	实1,296尺	$4,800 万元 @ $37,037	-
擎天半岛 \| 6座 16楼 G室 2026-08-18 注册处成交 3房	实757尺	$1,950 万元 @ $25,760	+ 73.3%