*顶级地段：位于西九龙核心地段，毗邻高铁西九龙站、港铁九龙站，出行无忧。
*壮丽景观：大部分单位可饱览无敌维多利亚港海景，部分单位更可远眺狮子山及城市景观。
*豪华设施：设有尊贵住客会所，提供室内恒温泳池、健身室、宴会厅等多项设施。
*优质管理：由知名物业管理公司提供专业服务，确保住客享有舒适 ...

住宅

私人屋苑

恒隆

普通盘

22 日前刊登

浏览人次#266

刊登:2026-08-26 | 更新:2026-08-26

电话 QRCode

售价

售 $2,350 万元

按揭每月供款

$66,863 元

首期 $940 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,026 平方尺

尺价: @22,904 元

实用面积

750 平方尺

尺价: @31,333 元

地区屋苑

君临天下

九龙九龙站

座数及单位: 2座低层 (7-17/79楼)

屋苑楼龄: 22 年

查看君临天下屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2004
屋苑简介	位于九龙站柯士甸道西1号，是由三座摩天大厦组成，单位数目为1,122个，有75层。物业于2003年建成，2004年推售。其建筑面积由1028尺－2922平方尺，景观是以向维多利亚港景色及西九文化区为主。目前尚馀763伙待售，港铁及恒隆地产有机会重新推售持有的君临天下单位，售价主要参考毗邻的天玺，现时君临天下二手海景户尺价介乎1.4万至2万元。
单位数目	1122个
车位	864 个
大厦座数	3座
面积资料	1,080 - 2,200平方尺 (复式约2,300-3,000平方尺)
发展商	恒隆
物业管理公司	每尺管理费约 $2

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房

小学校网

梁家其 Leung Ka Ki 卡片

代理个人牌照号码: S-708006

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君临天下 \| 1座 22楼 A室 2026-09-11 注册处成交 3房	实1,127尺	$4,108 万元 @ $36,451	+ 44.2%
君临天下 \| 2座 40楼 C室 2026-09-07 注册处成交 3房	实1,051尺	$4,100 万元 @ $39,010	- 11.3%
君临天下 \| 1座 9楼 A室 2026-09-01 注册处成交 3房	实1,015尺	$2,700 万元 @ $26,601	+ 23.9%
君临天下 \| 2座 33楼 F室 2026-08-31 注册处成交 3房连车位	实1,087尺	$3,340 万元 @ $30,727	+ 64.6%
君临天下 \| 君临天下 2座中层 C室 2026-08-31 市场成交 3房	实1,051尺	$4,100 万元 @ $39,010	-
君临天下 \| 1座 55楼 E室 2026-08-20 注册处成交 2房	实779尺	$2,200 万元 @ $28,241	+ 47.4%
君临天下 \| 3座 30楼 A室 2026-08-07 注册处成交 3房	实1,051尺	$3,700 万元 @ $35,205	+ 8.9%
君临天下 \| 1座低层 A室 2026-08-02 市场成交 3房	实1,015尺	$2,700 万元 @ $26,601	-
君临天下 \| 1座中层 E室 2026-07-25 市场成交 2房	实779尺	$2,200 万元 @ $28,241	-
君临天下 \| 1座 39楼 A室 2026-07-17 注册处成交 3房连车位	实1,062尺	$4,288 万元 @ $40,377	+ 6.9%