前临海滨长廊、公园绿化，远眺汀九桥、青衣海景
高层单位可享有近乎180°开扬海景，景观质素媲美区内豪宅
低密度、少伙数，住户质素相对整齐，居住环境宁静

住宅

私人屋苑

信和

普通盘

6 日前刊登

浏览人次#114

有景观

有装修

连车位

望海景

豪华装修

室内车位

刊登:2026-08-18 | 更新:2026-08-18

电话 QRCode

售价

售 $2,400 万元

按揭每月供款

$68,286 元

首期 $960 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,333 平方尺

尺价: @18,005 元

实用面积

998 平方尺

尺价: @24,048 元

地区屋苑

御凯

新界荃湾

座数及单位: 1座中层 (18-28/66楼)

屋苑楼龄: 17 年

查看御凯屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2009
屋苑简介	是荃湾一个住宅重建发展项目，也是荃湾七街重建项目的连系项目，位处于新界荃湾杨屋道如心广场旁及前荃湾运动场之间，杨屋道街市对面，由信和置业及市区重建局合作发展。由两座楼高45层的住宅物业及3层基座购物商场组成，合共提供256个住宅单位。用料及设计参考西九龙一号银海。此外，该盘各单位都坐拥有露台，单位并且望海景。御凯更提供10个特色单位，包括2个连泳池顶层复式单位、2个空中花园单位及6个平台花园单位。住宅设有 86,000方尺会所，包括逾2,000尺之宴会厅，基层为20万方尺购物商场，暂命名为「荃新天地二期」，另设天桥连接荃新天地一期。
单位数目	256个单位
车位	147个
大厦座数	2座
面积资料	972-2963平方尺
发展商	信和
物业管理公司	每平方尺约 2.5元

座向(客厅)

西

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

每月管理费

$4,900 元

小学校网

李业成 Owen Li 卡片

代理个人牌照号码: S-712727

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$1,800万 - $2,400万

$2,100万 - $7,300万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
御凯 \| 1座 52楼 B室 2026-04-17 注册处成交 4房	实998尺	$2,048 万元 @ $20,521	+ 790.4%
御凯 \| 2座 59楼 B室 2026-04-08 注册处成交 4房	实947尺	$1,960 万元 @ $20,697	+ 88.9%
御凯 \| 御凯 2座高层 B室 2026-03-31 市场成交 4房	实947尺	$1,960 万元 @ $20,697	-
御凯 \| 御凯 1座高层 B室 2026-03-20 市场成交 4房	实998尺	$2,048 万元 @ $20,521	-
御凯 \| 2座 63楼 C室 2026-03-17 注册处成交 3房	实728尺	$1,530 万元 @ $21,016	+ 71.9%
御凯 \| 1座 31楼 A室 2026-02-16 注册处成交 4房	实1,290尺	$2,488 万元 @ $19,287	+ 113%
御凯 \| 御凯 1座中层 A室 2026-02-04 市场成交 4房	实1,290尺	$2,488 万元 @ $19,287	-
御凯 \| 1座 25楼 C室 2026-01-27 注册处成交 3房	实728尺	$1,418 万元 @ $19,478	+ 9.1%
御凯 \| 2座高层 C室 2026-01-18 市场成交 3房露台工作平台	实728尺	$1,530 万元 @ $21,016	-
御凯 \| 2座 59楼 C室 2026-01-09 注册处成交 3房	实728尺	$1,270 万元 @ $17,445	+ 57.8%