由华懋集团发展的迎涛湾（Center Point），坐落马鞍山海滨第一排，属区内极受欢迎的中密度优质住宅。屋苑临海而建，主打极高实用率（约 78% 至 80%），户型方正无斜角，空间感远胜不少新成屋，摆放家具极易配搭。
前临一线壮阔海景：多数单位正面对吐露港及八仙岭连绵山景，视野极度开扬，采光与 ...

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#47

有装修

基本装修

刊登:2026-08-11 | 更新:2026-08-11

电话 QRCode

售价

售 $600 万元

按揭每月供款

$19,916 元

首期 $180 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

664 平方尺

尺价: @9,036 元

实用面积

487 平方尺

尺价: @12,320 元

地区屋苑

迎涛湾

新界马鞍山

座数及单位: 1座 (A座) 低层 (3-15/39楼) F室

屋苑楼龄: 25 年

查看迎涛湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2001
屋苑简介	迎涛湾位于新界马鞍山鞍骏街23号，发展商为华懋集团，于2001年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有508个单位。设有2至3房间隔，实用面积为487至1,568平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	508个
车位	102个
大厦座数	2座
发展商	华懋

座向(客厅)

东南

房间及浴室

2 房

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

鞍骏街23号

福安花园, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

福安花园( 巴士站 )

3分钟步行

颂安邨( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 新界乌溪沙西沙路599号银湖天峰地下G17铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com/cn/agent/2189

售盘: 48 租盘: 16

代理个人牌照号码: E-457655

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: S096882

致电 Whatsapp

$590万 - $750万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎涛湾 \| 2座 (B座) 38楼 C室 2026-08-10 注册处成交 3房	实818尺	$1,020 万元 @ $12,469	+ 83.3%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 35楼 D室 2026-07-24 注册处成交 2房	实506尺	$618 万元 @ $12,213	+ 131.5%
迎涛湾 \| 2座高层 C室 2026-07-14 市场成交 3房	实818尺	$1,020 万元 @ $12,469	-
迎涛湾 \| 1座 (A座) 33楼 B室 2026-06-24 注册处成交 3房	实736尺	$960 万元 @ $13,043	- 3%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 7楼 H室 2026-06-01 注册处成交 3房	实734尺	$400 万元 @ $5,450	+ 2.6%
迎涛湾 \| 1座 (A座) 29楼 F室 2026-05-20 注册处成交 2房	实487尺	$595 万元 @ $12,218	- 17.4%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 6楼 D室 2026-04-14 注册处成交 2房	实506尺	$580 万元 @ $11,462	- 15.1%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 6楼 B室 2026-04-13 注册处成交 3房	实735尺	$793 万元 @ $10,789	- 2.4%
迎涛湾 \| 1座高层 F室 2026-04-01 市场成交 2房	实487尺	$595 万元 @ $12,218	-
迎涛湾 \| 1座 (A座) 28楼 H室 2026-03-31 注册处成交 3房	实737尺	$870 万元 @ $11,805	+ 171.9%