听涛雅苑设有27万尺绿化庭园，包括园林式人工湖、渡假式园林泳池连日光晒台和酒店式住客会所。住宅大厦均以水池围绕，营造出一派亭台水榭的意趣。泳池设有S形滑水梯﹐而酒店式住客会所则设有网球场、壁球场、高尔夫球练习场、儿童游戏室、健康舞室、桑拿浴室、卡拉OK室、桌球室和乒乓球室，另有瀑布假山和缓跑径等。此 ...

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#44

有景观

望园景

望海景

望泳池景

刊登:2026-07-03 | 更新:2026-07-03

电话 QRCode

售价

售 $1,030 万元

按揭每月供款

$34,190 元

首期 $309 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

977 平方尺

尺价: @10,542 元

实用面积

788 平方尺

尺价: @13,071 元

地区屋苑

听涛雅苑

新界马鞍山

座数及单位: 4座中层 (3-15/37楼) B室

屋苑楼龄: 28 年

查看听涛雅苑屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998-06-26
屋苑简介	听涛雅苑位于新界马鞍山恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	2,032伙
车位	1473个
大厦座数	11座
发展商	长实

座向(客厅)

西南

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

恒明街2号

听涛雅苑( 巴士站 )

2分钟步行

听涛雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分钟步行

锦鞍苑( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 新界乌溪沙西沙路599号银湖天峰地下G17铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com/cn/agent/2189

售盘: 47 租盘: 9

代理个人牌照号码: S096882

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: E-457655

致电 Whatsapp

$690万 - $920万

$800万 - $1,600万

$948万 - $1,050万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
听涛雅苑 \| 11座 7楼 H室 2026-06-30 注册处成交	实815尺	$1,020 万元 @ $12,515	+ 132.5%
听涛雅苑 \| 3座 3楼 H室 2026-06-30 注册处成交	实760尺	$869.8 万元 @ $11,445	+ 55.4%
听涛雅苑 \| 3座 25楼 E室 2026-06-30 注册处成交	实733尺	$763.8 万元 @ $10,421	+ 25.2%
听涛雅苑 \| 3座 6楼 E室 2026-06-26 注册处成交 3房	实710尺	$360 万元 @ $5,070	- 39%
听涛雅苑 \| 6座 19楼 A室 2026-06-23 注册处成交	实733尺	$840 万元 @ $11,460	+ 173.6%
听涛雅苑 \| 3座 28楼 B室 2026-06-23 注册处成交	实788尺	$938 万元 @ $11,904	+ 25.8%
听涛雅苑 \| 6座 6楼 A室 2026-06-23 注册处成交	实710尺	$920 万元 @ $12,958	+ 13.6%
听涛雅苑 \| 1期 11座低层 F室 2026-06-19 市场成交 3房	实788尺	$958 万元 @ $12,157	-
听涛雅苑 \| 6座 17楼 C室 2026-06-16 注册处成交 2房	实516尺	$692 万元 @ $13,411	+ 203.5%
听涛雅苑 \| 3座 17楼 H室 2026-06-12 注册处成交 3房	实788尺	$682 万元 @ $8,655	+ 92.1%