SUNNIE

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

4 日前刊登

浏览人次#49

有景观

有装修

望开扬景

望海景

雅致装修

刊登:2026-07-02 | 更新:2026-07-02

电话 QRCode

售价

售 $2,900 万元

按揭每月供款

$82,512 元

首期 $1,160 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,273 平方尺

尺价: @22,781 元

实用面积

1,003 平方尺

尺价: @28,913 元

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 8座(观海钻) 低层 (6-17/41楼) B室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

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物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

2分钟步行

浪澄湾( 巴士站 )

2分钟步行

维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

公司牌照号码: C-018893

https://www.28hse.com/cn/agent/2175

售盘: 31 租盘: 39

代理个人牌照号码: S-458784

致电 Whatsapp

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 3座(星海钻) 37楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	实1,069尺	$2,668 万元 @ $24,958	+ 28.6%
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 36楼 C室 2026-06-26 注册处成交 2房	实524尺	$1,300 万元 @ $24,809	+ 25.4%
珑玺 \| 1座(临海钻) 21楼 C室 2026-06-17 注册处成交 4房	实1,269尺	$3,788 万元 @ $29,850	+ 33.8%
珑玺 \| 珑玺 6A座高层 C室 2026-06-12 市场成交 2房	实524尺	$1,300 万元 @ $24,809	-
珑玺 \| 珑玺 1座中层 C室 2026-06-04 市场成交 4房	实1,269尺	$3,788 万元 @ $29,850	-
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 18楼 A室 2026-06-03 注册处成交 4房	实1,091尺	$2,598 万元 @ $23,813	+ 23.7%
珑玺 \| 3座(星海钻) 高层 A室 2026-05-30 市场成交 3房露台工作平台	实1,069尺	$2,668 万元 @ $24,958	-
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 33楼 A室 2026-05-22 注册处成交 4房	实1,094尺	$2,660 万元 @ $24,314	+ 32.2%
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 18楼 B室 2026-05-22 注册处成交 2房	实667尺	$1,620 万元 @ $24,288	+ 30.6%
珑玺 \| 珑玺 6B座中层 A室 2026-05-21 市场成交 4房	实1,091尺	$2,598 万元 @ $23,813	-