. 双綫交汇：步行约 4 分钟即达港铁大围站。
. 无窗台开则：不设窗台及露台，空间绝不浪费，实用率极高。
. 毗邻地标商场：步行数分钟可达大型商场围方（The Wai），餐饮、娱乐、购物一应俱全。
. 旺中带静：位于城门河畔，周边环境宁静舒适。

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

7 小时前刊登

浏览人次#26

有景观

有装修

望开扬景

雅致装修

刊登:2026-06-28 | 更新:2026-06-28

电话 QRCode

售价

售 $900 万元 +

"+" 表示售价可能要高于此价格，唯买家可从此价格为议价基础

按揭每月供款

$29,875 元

首期 $270 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

750 平方尺

尺价: @12,000 元

实用面积

637 平方尺

尺价: @14,129 元

地区屋苑

文礼阁

新界大围

座数及单位: 1座低层 (1-10/20楼)

屋苑楼龄: 33 年

查看文礼阁屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993
屋苑简介	文礼阁位于新界大围文礼路49号，发展商为长江实业，于1990年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有640个单位。设有3房间隔，实用面积为622至637平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。
单位数目	640
大厦座数	4
发展商	长实
物业管理公司	长江实业高卫物物业管理

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

邝卓霖 Dicky Kwong 卡片

代理个人牌照号码: S-026532

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$740万 - $960万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
文礼阁 \| 4座 1楼 F室 2026-06-22 注册处成交 3房	建750尺	$400 万元 @ $5,333	+ 17.7%
文礼阁 \| 3座 8楼 E室 2026-06-10 注册处成交 3房	实622尺	$750 万元 @ $12,058	+ 74.4%
文礼阁 \| 1座 1楼 F室 2026-06-08 注册处成交 3房	实637尺	$780 万元 @ $12,245	- 1.8%
文礼阁 \| 3座 2楼 A室 2026-05-27 注册处成交 3房	实622尺	$719 万元 @ $11,559	+ 171.3%
文礼阁 \| 2座 9楼 F室 2026-05-18 注册处成交 3房	实637尺	$830 万元 @ $13,030	-
文礼阁 \| 4座 19楼 C室 2026-05-15 注册处成交 3房	实637尺	$270 万元 @ $4,239	+ 8%
文礼阁 \| 3座中层 E室 2026-04-24 市场成交 3房	实622尺	$750 万元 @ $12,058	-
文礼阁 \| 4座 12楼 C室 2026-03-23 注册处成交 3房	实637尺	$800 万元 @ $12,559	+ 274.2%
文礼阁 \| 2座 14楼 G室 2026-03-16 注册处成交 3房	实637尺	$830 万元 @ $13,030	+ 124.1%
文礼阁 \| 1座 16楼 D室 2026-03-04 注册处成交 3房	实622尺	$888 万元 @ $14,277	+ 89.7%