海典湾（英语：Ocean View）是香港的一个私人屋苑，位于沙田区马鞍山第77区保泰街1号，于2003年落成。屋苑共有5座，楼高28层，提供911个单位，发展商为信和集团。屋苑间隔多元化，一房户只在极低层提供，面积497至501方尺；两房户一律600馀方尺，700馀方尺三房一厕单位仅5座B室供应， ...

住宅

私人屋苑

信和

普通盘

15 小时前刊登

浏览人次#32

有景观

望园景

刊登:2026-06-17 | 更新:2026-06-17

电话 QRCode

售价

售 $700 万元

按揭每月供款

$23,236 元

首期 $210 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

635 平方尺

尺价: @11,024 元

实用面积

475 平方尺

尺价: @14,737 元

地区屋苑

海典湾

新界马鞍山

座数及单位: 第一座低层 (8-19/39楼) E室

屋苑楼龄: 22 年

查看海典湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2003-08-07
屋苑简介	海典湾位于新界马鞍山保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。实用面积为378至1,336平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	911个
车位	533个
大厦座数	5座
发展商	信和

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

保泰衔1号

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

1分钟步行

保泰街( 巴士站 )

1分钟步行

海典湾( 巴士站 )

1分钟步行

公司地址: 新界乌溪沙西沙路599号银湖天峰地下G17铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com/cn/agent/2189

售盘: 66 租盘: 6

代理个人牌照号码: E-457655

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: S096882

致电 Whatsapp

$698万 - $880万

$700万 - $1,250万

$631万 - $738万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海典湾 \| 海典湾 1座高层 C室 2026-06-11 市场成交 3房	实819尺	$1,230 万元 @ $15,018	-
海典湾 \| 第六座 28楼 D室 2026-05-21 注册处成交 2房	实491尺	$742 万元 @ $15,112	+ 265.5%
海典湾 \| 第一座 21楼 A室 2026-05-20 注册处成交 3房	实687尺	$808 万元 @ $11,761	-
海典湾 \| 第六座 15楼 E室 2026-05-08 注册处成交 2房	实452尺	$688 万元 @ $15,221	- 3.1%
海典湾 \| 第一座 21楼 G室 2026-05-06 注册处成交 2房	实477尺	$683 万元 @ $14,319	+ 49.1%
海典湾 \| 海典湾 1座中层 G室 2026-04-22 市场成交 2房	实477尺	$683 万元 @ $14,319	-
海典湾 \| 第一座 16楼 F室 2026-04-15 注册处成交 2房	实468尺	$653.8 万元 @ $13,970	+ 122.4%
海典湾 \| 第五座 9楼 A室 2026-04-14 注册处成交 3房	实688尺	$800 万元 @ $11,628	+ 5.4%
海典湾 \| 第五座 23楼 D室 2026-04-13 注册处成交 2房	实495尺	$700 万元 @ $14,141	-
海典湾 \| 第六座低层 E室 2026-04-03 市场成交 2房露台	实452尺	$688 万元 @ $15,221	-