启德楼市的整体特色与优势
1.规划完善，前景明朗：
整个区域由政府主导规划，布局整齐，配套前瞻性强。不仅是住宅区，更是未来东九龙的核心商业及休闲中心。
重大基建如启德体育园、邮轮码头、AIRSIDE大型商业项目等，将持续带动区域发展和楼价。
2.交通枢纽，四通八达：
港铁屯马线已全面通车，设有启德站 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

置顶盘

2 日前刊登

浏览人次#36

有装修

单位特色

基本装修

有露台

有会所

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-06-13 | 更新:2026-06-13

电话 QRCode

售价

售 $600 万元

按揭每月供款

$19,916 元

首期 $180 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

236 平方尺

尺价: @25,424 元

地区屋苑

天玺天 1期

九龙启德

座数及单位: 1期第6座中层 (17-27/42楼) B6室

屋苑楼龄: 1 年

查看天玺天屋苑成交价、图则等资料

入伙日期
屋苑简介	天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔。第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。
单位数目	1,490伙
大厦座数	5座
面积资料	实用面积236至4,306平方尺
发展商	新鸿基

单位楼层

中层

小学校网

毛韦斌 Lucas Mo 卡片

代理个人牌照号码: S-680981

致电 Whatsapp

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺天 \| 1期 3座中层 B3室 2026-06-15 市场成交 1房	实300尺	$768 万元 @ $25,600	-
天玺天 \| 1期 3座中层 B3室 2026-06-15 市场成交 1房	实300尺	$768 万元 @ $25,600	-
天玺天 \| 2期第1座 21楼 B3室 2026-06-12 注册处成交 2房	实449尺	$1,372 万元 @ $30,557	-
天玺天 \| 1期第5座 21楼 B3室 2026-06-12 注册处成交 1房	实296尺	$745 万元 @ $25,169	+ 16.4%
天玺天 \| 1期第6座 18楼 B3室 2026-06-12 注册处成交 1房	实296尺	$773 万元 @ $26,115	+ 15.9%
天玺天 \| 1期第5座 11楼 B1室 2026-06-10 注册处成交 2房	实454尺	$1,150 万元 @ $25,330	+ 21.6%
天玺天 \| 1期第6座 11楼 B3室 2026-06-10 注册处成交 1房	实296尺	$735 万元 @ $24,831	+ 16.9%
天玺天 \| 1期 5座低层 B1室 2026-06-09 市场成交 2房	实454尺	$1,150 万元 @ $25,330	-
天玺天 \| 1期 5座低层 B1室 2026-06-09 市场成交 2房	实454尺	$1,150 万元 @ $25,330	-
天玺天 \| 1期第6座 7楼 A3室 2026-06-09 注册处成交 1房	实299尺	$785 万元 @ $26,254	+ 15%