置身九龙城区核心，这处位于科发道的高层单位，宛如都市中的一座精致堡垒。它不仅是居住空间，更是一个让生活慢下来的理想栖息地，为忙碌的港漂与专才开启一段宁静之美的人生篇章。
**楼盘位置优越：**
坐拥何文田成熟生活圈，交通网络四通八达，周边生活设施极为丰富。对于重视教育资源的家庭而言，这里拥有34校网 ...

住宅

私人屋苑

永泰

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#47

刊登:2026-06-12 | 更新:2026-06-12

电话 QRCode

售价

售 $2.3 亿元

按揭每月供款

$545,343 元

首期 $1.15 亿元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

4,502 平方尺

尺价: @51,088 元

实用面积

3,370 平方尺

尺价: @68,249 元

地区屋苑

懿荟

九龙何文田

座数及单位: 懿荟高层 (23-33/33楼) A室

屋苑楼龄: 16 年

查看懿荟屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2010
屋苑简介	位于九龙科发道2号，发展商以单幢精品打造，示范单位经已准备就绪。项目仅得43个单位，发展商采取惜售策略。至于意向尺价，除以九龙区传统及新晋屋苑外，亦会以港岛南区如：雅宾利、浅水湾道3号等名厦作主要参考对象。发展商于6月27日正式开盘，派发首张价单，涉及五个单位，平均尺价约 12300 元。
单位数目	43 伙
车位	64 个 (车位比例亦高达1︰1.5) (市传该盘每个车位售价约一百万元)
大厦座数	1 座
面积资料	标准单位：约2400-2500平方尺复式单位约4000平方尺三复式户约4000平方尺，更设独立泳池
发展商	永泰

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

4 房

小学校网

黄智斌 Benson Wong 卡片

代理个人牌照号码: E-448605

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$3,800万 - $23,000万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
懿荟 \| 懿荟 9楼 B室 2025-12-05 注册处成交 4房连车位	实1,755尺	$3,058 万元 @ $17,425	+ 3.2%
懿荟 \| 懿荟 23楼 B室 2025-11-24 注册处成交 4房连车位	实1,762尺	$3,528 万元 @ $20,023	+ 4.4%
懿荟 \| 懿荟低层 B室 2025-10-28 市场成交 4房连车位露台工作平台	实1,758尺	$3,058 万元 @ $17,395	-
懿荟 \| 懿荟中层 B室 2025-10-24 市场成交 4房连车位露台工作平台	实1,755尺	$3,528 万元 @ $20,103	-
懿荟 \| 懿荟 28楼 A室 2024-04-24 注册处成交 4房连车位	实1,886尺	$4,300 万元 @ $22,800	+ 5.4%
懿荟 \| 懿荟 18楼 A室 2022-06-23 注册处成交 4房连车位	实1,879尺	$4,300 万元 @ $22,885	+ 28.8%
懿荟 \| 懿荟 21楼 A室 2021-07-14 注册处成交 4房连车位	实1,879尺	$4,800 万元 @ $25,546	+ 37.3%
懿荟 \| 懿荟中层 A室 2021-06-16 市场成交 4房连车位连露台连工作平台	实1,879尺	$4,800 万元 @ $25,546	-
懿荟 \| 懿荟 32楼 A室 2021-03-25 注册处成交 6房连车位	实3,370尺	$1.23 亿元 @ $36,499	- 0.6%