珑玺1座和2座，众所皆知业主惜售，呢次罕有诚意出售，期待遇见有缘人，真的买了见少，有兴趣欢迎随时联络我

住宅

私人屋苑

新鸿基

黄金置顶盘

20 日前刊登

浏览人次#322

单位特色

连租约

刊登:2026-07-03 | 更新:2026-07-03

电话 QRCode

售价

售 $3,150 万元

按揭每月供款

$74,688 元

首期 $1,575 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,583 平方尺

尺价: @19,899 元

实用面积

1,243 平方尺

尺价: @25,342 元

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 2座(天海钻) 中层 (18-28/39楼)

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

座向(客厅)

南

单位楼层

中层

房间及浴室

4 房 3 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

韩颍 Maggie 卡片

代理个人牌照号码: E—386309

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$1,290万 - $1,420万

$1,850万 - $3,500万

$2,750万 - $9,900万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 2座(天海钻) 19楼 B室 2026-07-20 注册处成交 3房	实1,061尺	$2,950 万元 @ $27,804	+ 23.5%
珑玺 \| 珑玺 6A座中层 A室 2026-07-16 市场成交 4房	实1,309尺	$3,436 万元 @ $26,249	-
珑玺 \| 8座(观海钻) 33楼 D室 2026-07-13 注册处成交 3房	实995尺	$2,168 万元 @ $21,789	+ 43.5%
珑玺 \| 珑玺 8座中层 E室 2026-07-10 市场成交 3房	实913尺	$1,982 万元 @ $21,709	-
珑玺 \| 3座(星海钻) 37楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	实1,069尺	$2,668 万元 @ $24,958	+ 28.6%
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 36楼 C室 2026-06-26 注册处成交 2房	实524尺	$1,300 万元 @ $24,809	+ 25.4%
珑玺 \| 1座(临海钻) 21楼 C室 2026-06-17 注册处成交 4房	实1,269尺	$3,788 万元 @ $29,850	+ 33.8%
珑玺 \| 珑玺 6A座高层 C室 2026-06-12 市场成交 2房	实524尺	$1,300 万元 @ $24,809	-
珑玺 \| 珑玺 1座中层 C室 2026-06-04 市场成交 4房	实1,269尺	$3,788 万元 @ $29,850	-
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 18楼 A室 2026-06-03 注册处成交 4房	实1,091尺	$2,598 万元 @ $23,813	+ 23.7%