马鞍山翠拥华庭（Monte Vista）的核心卖点在于高性价比、邻近港铁站以及宽敞的住客会所，是区内热门的「平民、实惠型」上车或换楼私人屋苑。以下为您详细拆解该屋苑的四大主要卖点：1. 价格亲民，区内「低水」之选尺价相宜：相比同区或乌溪沙站旁的新晋豪宅（如迎海、银湖·天峰），翠拥华庭的每平方尺均价明 ...

住宅

私人屋苑

和记黄埔

黄金置顶盘

1 日前刊登

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刊登:2026-05-17 | 更新:2026-05-17

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售价

售 $850 万元

按揭每月供款

$28,215 元

首期 $255 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,049 平方尺

尺价: @8,103 元

实用面积

816 平方尺

尺价: @10,417 元

地区屋苑

翠拥华庭

新界马鞍山

座数及单位: 3座低层 (3-15/37楼) B室

屋苑楼龄: 26 年

查看翠拥华庭屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2000-02-17
屋苑简介	翠拥华庭位于新界马鞍山沙安街9号，发展商为长江实业，于2000年2月开始落成，由12座楼宇组成，共有1,606个单位。实用面积为460至1,294平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	1,606伙
车位	1,174个住客私家车位及81个访客车位
大厦座数	12座
发展商	和记黄埔

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

沙安街9号

乌溪沙站( 巴士站 )

2分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

利安邨( 巴士站 )

5分钟步行

公司地址: 马鞍山乌溪沙迎海荟地下5B铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com/cn/agent/2733

售盘: 16

代理个人牌照号码: E-382039

致电 Whatsapp

$796万 - $1,450万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠拥华庭 \| 11座 23楼 B室 2026-05-15 注册处成交 3房	实765尺	$800 万元 @ $10,458	+ 110.1%
翠拥华庭 \| 翠拥华庭 11座中层 C室 2026-05-11 市场成交 3房	实765尺	$860 万元 @ $11,242	-
翠拥华庭 \| 翠拥华庭 2座中层 B室 2026-05-11 市场成交 3房	实816尺	$918 万元 @ $11,250	-
翠拥华庭 \| 11座 3楼 A室 2026-05-07 注册处成交 3房	实675尺	$735 万元 @ $10,889	+ 160.6%
翠拥华庭 \| 7座 12楼 F室 2026-05-06 注册处成交 3房	实751尺	$868 万元 @ $11,558	- 4.4%
翠拥华庭 \| 15座 17楼 C室 2026-05-06 注册处成交 3房	实927尺	$1,080 万元 @ $11,650	+ 8.2%
翠拥华庭 \| 1座 20楼 C室 2026-04-24 注册处成交 3房	实816尺	$888 万元 @ $10,882	+ 15.6%
翠拥华庭 \| 翠拥华庭 11座低层 A室 2026-04-24 市场成交 3房	实675尺	$735 万元 @ $10,889	-
翠拥华庭 \| 翠拥华庭 15座低层 C室 2026-04-23 市场成交 3房	实927尺	$1,080 万元 @ $11,650	-
翠拥华庭 \| 8座 37楼 C室 2026-04-21 注册处成交 2房	实521尺	$648 万元 @ $12,438	- 6.8%