启德新地王：天玺．天 Cullinan Sky
【绝无仅有】全新两房．核心地段
• 售价： $1,350万
• 面积： 460 尺 (实用面积)
• 间隔： 2房 (设计时尚，极高实用率)
必抢特点：
• 身份象徵：启德最瞩目地标建筑，尽显名门气派。
• 极速交通：全天候无缝连接 MTR 启德 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

7 日前刊登

浏览人次#99

有景观

有装修

望山景

望楼景

雅致装修

刊登:2026-05-10 | 更新:2026-05-10

电话 QRCode

售价

售 $1,350 万元

按揭每月供款

$44,812 元

首期 $405 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

460 平方尺

尺价: @29,348 元

地区屋苑

天玺天 1期

九龙启德

座数及单位: 1期第5座中层 (17-27/42楼) B8室

屋苑楼龄: 1 年

查看天玺天屋苑成交价、图则等资料

入伙日期
屋苑简介	天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔。第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。
单位数目	1,490伙
大厦座数	5座
面积资料	实用面积236至4,306平方尺
发展商	新鸿基

座向(客厅)

北

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

协调道10号

启德( 巴士站 )

1分钟步行

工业贸易大楼( 巴士站 )

2分钟步行

工业贸易大楼, 协调道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界元朗凤筱东街好顺意大厦地下27号铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com/cn/agent/6292

售盘: 94 租盘: 8

代理个人牌照号码: S-673838

致电 Whatsapp

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺天 \| 1期第6座 36楼 F室 2026-05-14 注册处成交 2房	实460尺	$1,410 万元 @ $30,652	+ 39.2%
天玺天 \| 1期 3座低层 A3室 2026-05-13 市场成交 2房	实443尺	$1,398 万元 @ $31,558	-
天玺天 \| 1期 3座低层 A3室 2026-05-13 市场成交 2房	实443尺	$1,398 万元 @ $31,558	-
天玺天 \| 2期第1座 7楼 B8室 2026-05-12 注册处成交 3房	实787尺	$2,168.6 万元 @ $27,555	-
天玺天 \| 2期第2座 22楼 B5室 2026-05-08 注册处成交 1房	实299尺	$800.5 万元 @ $26,772	-
天玺天 \| 2期第1座 25楼 B5室 2026-05-08 注册处成交 1房	实307尺	$826.1 万元 @ $26,908	-
天玺天 \| 1期第5座 7楼 A6室 2026-05-08 注册处成交 1房	实297尺	$818 万元 @ $27,542	+ 19.8%
天玺天 \| 1期 5座高层 B3室 2026-05-08 市场成交 1房	实296尺	$758 万元 @ $25,608	-
天玺天 \| 1期 5座高层 B3室 2026-05-08 市场成交 1房	实296尺	$758 万元 @ $25,608	-
天玺天 \| 2期第1座 6楼 A3室 2026-05-06 注册处成交 1房	实308尺	$861.3 万元 @ $27,963	-