美新楼位于石塘咀皇后大道西489-499号。入伙日期由11/1980开始。美新楼共有2座，提供267个单位。美新楼的实用面积由213尺至414尺。美新楼交通便利，邻近港铁香港大学站。小学校网为11。中学校网为中西区。
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住宅

洋楼

单幢式大厦

普通盘

8 小时前刊登

浏览人次#61

有景观

单位特色

望市景

连平台

近地铁站

近大型商场

刊登:2026-04-25 | 更新:2026-04-25

电话 QRCode

售价

售 $450 万元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

465 平方尺

尺价: @9,677 元

实用面积

366 平方尺

尺价: @12,295 元

地区屋苑

美新楼

香港岛石塘咀

座数及单位: A座低层 (2-11/23楼)

屋苑楼龄: 45 年

查看美新楼屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

低层

房间及浴室

1 房 1 浴室

小学校网

锺家豪 Patrick Chong 卡片

代理个人牌照号码: E-474882

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

谭文聪 Kevin Tam 卡片

代理个人牌照号码: S-105931

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

陈娜 Anna Chan 卡片

代理个人牌照号码: S-417705

致电 Whatsapp

$305万 - $450万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美新楼 \| B座 8楼 A室 2026-03-24 注册处成交	建443尺	$358 万元 @ $8,081	-
美新楼 \| A座 22楼 8室 2026-03-24 注册处成交	实265尺	$300 万元 @ $11,321	- 40%
美新楼 \| A座 4楼 4室 2026-02-24 注册处成交	建465尺	$400 万元 @ $8,602	+ 370.6%
美新楼 \| A座 7楼 9室 2026-01-28 注册处成交	实251尺	$258 万元 @ $10,279	+ 158%
美新楼 \| A座 14楼 5室 2026-01-16 注册处成交	--	$402 万元	-
美新楼 \| B座 7楼 B室 2026-01-13 注册处成交	实238尺	$255 万元 @ $10,714	- 34.6%
美新楼 \| 美新楼 A座中层 5室 2026-01-12 市场成交	实371尺	$402 万元 @ $10,836	-
美新楼 \| B座 22楼 B室 2025-12-05 注册处成交	建275尺	$280 万元 @ $10,182	+ 48.9%
美新楼 \| 美新楼 B座高层 B室 2025-11-28 市场成交	实238尺	$280 万元 @ $11,765	-
美新楼 \| A座 23楼 9室 2025-09-11 注册处成交	--	$280 万元	-