罕有放盘, 豪华靓装, 有海景, 价钱可议, 复式, 连天台, 连露台, 高实用率, 罕有放盘, 向南

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

10 日前刊登

浏览人次#211

有景观

有装修

单位特色

望市景

望海景

雅致装修

有露台

连套房

复式单位

有会所

刊登:2026-04-08 | 更新:2026-04-09

电话 QRCode

售价

售 $2.3 亿元

按揭每月供款

$545,343 元

首期 $1.15 亿元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

2,002 平方尺

尺价: @114,885 元

面积资料未核实

实用面积

1,602 平方尺

尺价: @143,571 元

面积资料未核实

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 8座(观海钻) 高层 (31-41/41楼) A室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

5+ 房 5+ 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

陈彩甜 April Chan 卡片

代理个人牌照号码: S-646842

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$2,678万 - $3,450万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 26楼 C室 2026-04-16 注册处成交 4房	实1,164尺	$2,880 万元 @ $24,742	+ 19%
珑玺 \| 珑玺 3座高层 B室 2026-04-08 市场成交 4房	实1,483尺	$4,638 万元 @ $31,274	-
珑玺 \| 珑玺 6B座中层 C室 2026-03-18 市场成交 4房	实1,164尺	$2,880 万元 @ $24,742	-
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 6楼 A室 2026-03-17 注册处成交 4房	实1,309尺	$3,368 万元 @ $25,730	- 11.1%
珑玺 \| 8座(观海钻) 18楼 A室 2026-03-11 注册处成交 3房	实1,225尺	$2,560 万元 @ $20,898	+ 12.4%
珑玺 \| 2座(天海钻) 16楼 C室 2026-03-10 注册处成交 3房	实885尺	$1,770 万元 @ $20,000	+ 40.9%
珑玺 \| 珑玺 6A座低层 A室 2026-03-03 市场成交 4房	实1,309尺	$3,368 万元 @ $25,730	-
珑玺 \| 珑玺 2座低层 C室 2026-03-02 市场成交 3房	实885尺	$1,770 万元 @ $20,000	-
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 36楼 B室 2026-02-25 注册处成交 2房	实666尺	$1,360 万元 @ $20,420	+ 0.5%
珑玺 \| 珑玺 8座中层 A室 2026-02-16 市场成交 3房	实1,225尺	$2,560 万元 @ $20,898	-