利德大廈豪宅介紹：羅便臣道29號
關鍵要點
物業位置：利德大廈（Right Mansion），位於香港西半山羅便臣道29號，傳統高尚住宅區。
單位詳情：實用面積1509平方呎，放盤價$27,000,000。
價格優勢：每平方呎約$17,892，遠低於西半山同類豪宅市場價，性價比極高。
地點優勢：鄰近中環及蘇豪區，屬11小學校網及中西區中學校網，交通便利。
物業概覽
利德大廈位於香港西半山羅便臣道29號，於1978年10月入伙，是一座單幢式住宅大廈，共15層，提供30個單位。單位間隔以4至5房為主，實用面積由1509至2985平方呎，適合追求寬敞空間的家庭。雖然樓齡較高，但大廈由專業管理公司負責，環境整潔，部分單位享有開揚景觀，具備西半山豪宅的獨特魅力。
單位詳情
此單位實用面積1509平方呎，放盤價$27,000,000，每平方呎約$17,892。根據利德大廈的標準戶型，單位可能為4房（連套房）或5房設計，空間實用，適合大家庭或需要多功能空間的買家。
價格優勢
西半山豪宅市場近年成交價普遍較高，例如附近蔚然（Azura）同類面積單位（1589平方呎）於2024年以每平方呎約$30,212至$42,246成交。相比之下，利德大廈此單位的每平方呎價格$17,892遠低於市場平均水平，對於希望以較低成本購入西半山豪宅的買家而言，極具吸引力。此外，根據中原地產數據，利德大廈過去3年僅錄得1宗成交，顯示單位稀缺性，放盤機會難得。
地點及配套
利德大廈位於西半山核心地段，步行可達蘇豪區及中環，生活配套完善。附近設有多條巴士及小巴路線，方便前往港島各區。物業屬11小學校網及中西區中學校網，涵蓋多間知名學校，如聖士提反女子中學及嘉諾撒聖心學校，適合有子女的家庭。大廈設有基本設施，如停車場，部分單位更連車位，增加實用性。雖然大廈不設會所，但西半山周邊生活配套豐富，住戶可享寧靜住宅環境與市區便利的完美平衡。
投資價值
以$27,000,000購入此1509平方呎單位，每平方呎價格遠低於西半山新盤或次新盤（如蔚然或雍景臺），為買家提供低成本入市機會。西半山作為傳統豪宅區，物業長期保值能力強，特別適合自住或長線投資。單位面積寬敞，具改裝潛力，可按買家需求打造理想家居。

利德大廈豪宅介紹：羅便臣道29號
關鍵要點
物業位置：利德大廈（Right Mansion），位於香港西半山羅便臣道29號，傳統高尚住宅區。
單位詳情：實用面積1509平方呎，放盤價$27,000,000。
價格優勢：每平方呎約$17,892，遠低於西半山同類豪宅市場價，性價比極高。
地點優勢：鄰近 ...

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7 日前刊登

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刊登:2025-06-07 | 更新:2025-06-07

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