超值銀主盤，價格史無前例
–原價$2650萬，經多次減價至$2520萬，現最新降至**$2394萬**，較最初減幅近10%！
–每呎實用面積僅約**$23,219**（以實用面積1031呎計算），遠低於西半山同類豪宅的市場均價（約$30,000-$35,000/呎）。
•寬敞實用，尊貴生活體驗
–建築面積1324呎，實用面積1031呎，空間寬敞，適合家庭自住或投資出租。
–單位設計實用，間隔方正，採光充足，盡享西半山寧靜景致，私隱度極高。
–屋苑設施完善，包括泳池、健身室及24小時保安，尊貴生活一應俱全。
•西半山核心地段，無可比擬的增值潛力
–位於寶珊道1號，西半山傳統豪宅地段，鄰近中環、蘇豪區及港大，5分鐘車程直達中環核心商業區。
–交通便利，步行可達巴士站及港鐵站，生活配套完善，名校網林立，適合高端家庭及專業人士。
–西半山物業長期穩健增值，銀主盤低價入市，未來升值空間巨大！
•最近15年第三座成交紀錄（參考數據）
•根據市場資料及中原地產、利嘉閣等平台紀錄，寶珊道一號第三座過去15年的成交數據顯示其穩健的市場表現：
•年：同類單位（約呎實用面積）成交價介乎$1800萬至$2500萬，呎價約$18,000-$25,000。
•年：價格穩步上升，成交價範圍$2200萬至$3000萬，呎價約$22,000-$30,000。
•年：高位成交曾達$3200萬，呎價約$31,000-$35,000。
•2025年最新銀主盤：現僅$2394萬，呎價低至$23,219，回到2016年水平，等於「平買8年價」
•對比近期市場，西半山同類豪宅呎價普遍高於$30,000，部分更達$40,000。此銀主盤價格遠低於市場均價，絕對是抄底西半山豪宅的黃金機會！
為何立即行動？
•銀主盤限時發售：價格已降至近年最低，隨時被其他買家搶購！
•市場回暖在即：香港樓市逐步復甦，西半山豪宅需求持續上升，現為最佳入市時機。
•投資回報可觀：以現價購入，無論自住或出租（預計月租約$50,000-$60,000），均具高回報潛力
•行動呼籲
•這間寶珊道一號第三座的銀主盤是市場上難得一遇的筍盤，無論您是尋找自住豪宅還是投資機會，這都是不容錯過的選擇！請即聯繫我安排實地睇樓或了解更多詳情，我會為您提供一站式專業服務，助您搶佔先

超值銀主盤，價格史無前例
–原價$2650萬，經多次減價至$2520萬，現最新降至**$2394萬**，較最初減幅近10%！
–每呎實用面積僅約**$23,219**（以實用面積1031呎計算），遠低於西半山同類豪宅的市場均價（約$30,000-$35,000/呎）。
•寬敞實用，尊貴生活體驗
–建 ...

住宅

私人屋苑

普通盤

10 日前刊登

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有景觀

有裝修

望山景

雅緻裝修

刊登:2025-06-05 | 更新:2025-06-05

電話 QRCode

售價

售 $2,394 萬元

按揭每月供款

$68,115 元

首期 $958 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,031 平方呎

呎價: @23,220 元

地區屋苑

寶珊道1號

香港島西半山

座數及單位: 3座高層 B室

屋苑樓齡: 23 年

查看寶珊道1號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002
屋苑簡介	寶珊道1號位於港島西半山寶珊道1號，發展商為新鴻基 / 萬泰地產 / 永泰亞洲 / 金匯地產，於2002年8月開始落成，由3座樓宇組成，共有58個單位。實用面積為1,031至4,373平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。
單位數目	58個
車位	73個
大廈座數	3座
發展商	新鴻基地產
物業管理公司	超卓管理服務有限公司