【敏捷·錦繡海灣城】資料
項目位於中山翠亨國際旅遊度假小鎮內，總
規劃面積約230平方公里，是中山乃至珠三
角罕有的萬畝大盤。10年恢弘钜作，沿海而
建，紧鄰珠海唐家灣高新區板塊
內部配套：尊貴會所、泳池、網球場、籃球場、公寓、酒店、風情商業街、24小時安管巡邏、紅外線監控管理、全封閉式獨立管理道路交通：乘坐珠海公交10路、66路或中山公交12路至珠海下柵檢查站下車即到。
周邊商業：中山影視城、風情商業街周邊景觀：100裡五桂山、10000米伶仃洋海岸線、300畝原生態紅樹林、4700噸/日深海溫泉
周邊交通：乘坐珠海公交10路、66路或中山公交12路至珠海下柵檢查站下車即到
周邊公園：孫中山故居、中山革命烈士陵園、中山城周邊醫院：南萌醫院翠亨分院周邊學校：翠享學校、中山紀念中學
項目基礎介紹：
總占地：約1萬畝，分18期開發
在售：9期三區，（9棟三梯三戶。17棟2梯
4户，主推1-19棟，最高33層，90-143m2
9棟面積：143-107-143m2
在售戶型:
01户型111m朝南3-2-2
02户型102m2，朝北3-2-2
03户型126m²，南北對流4-2-2
04户型108m2，朝南3-2-2
均價：850元每呎起
交樓標準：精裝
【價格窪地】中山與周邊城市樓價對比：廣
州房價4-6萬，珠海樓價3-4萬，深圳前海
樓價8-12萬，莞樓價2.5-3萬，中山樓價
1.5-2萬，中山是珠三角房價的地。
【區委優勢】三大國際級新區黃金交叉點
南沙新區，前海新區，三大國際級新區環
伺。紧鄰書海，直享珠海唐家高新區及珠海
北站TOD劃利好，25分鐘直達珠海城區
吉大，拱北，同城生活，精彩無限。
【升值潛力】港珠澳大橋、翠亨快線、深中
通道（建造中）、深茂高鐵、珠海北站、廣
州地鐵18號線、深圳地鐵接駁中山地鐵、
所大學聚集、國家生物醫藥科技國際合作舞生
新區等利好。
項目點：品牌、區位、交通、規劃、商業
教育園林配套、生態資源、物業、全齡居精
裝。
開發商背景：敏捷集團成立於1993年，自
1998年進入房地產開發領域，歷經19年穩
健發展，現已成為一家全國知名綜合性房地
產集團。

我們純粹就香港以外地方的物業從事地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照

【敏捷·錦繡海灣城】資料
項目位於中山翠亨國際旅遊度假小鎮內，總
規劃面積約230平方公里，是中山乃至珠三
角罕有的萬畝大盤。10年恢弘钜作，沿海而
建，紧鄰珠海唐家灣高新區板塊
內部配套：尊貴會所、泳池、網球場、籃球場、公寓、酒店、風情商業街、24小時安管巡邏、紅外線監控管理、全封閉式獨立管理道路

我們純粹就香港以外地方的物業從事地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照 ...

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1 日前刊登

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刊登:2025-10-22 | 更新:2025-10-22

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售價	售 $106.5 萬元人民幣 $91 萬元
銀行估價 (由放盤人提供)	$100 萬元
建築面積	960 平方呎呎價: @1,109 元
實用面積	960 平方呎呎價: @1,109 元
地區屋苑	錦綉海灣城 SPLENDID GULF CITY 海外中山座數及單位: 17 新屋苑
單位樓層	高層
房間及浴室	3 房 2 浴室
每月管理費	$300 元
物業地址	中山市翠亨新區南朗街道翠亨國際度假小鎮