匯城集團大廈 #3989850 售盤樓盤詳細資料

核心亮點：全港罕有「車、工商」全能旗艦商業/總部物業
​極致性價比（筍盤推介）：總叫價僅 $2,500萬，實屬市場罕見的超高性價比物業。
​超大空間：建築面積高達 7,100平方呎，空間寬敞，間隔極具彈性。
​罕有配套：獨家包 4 個同層車位，出入極致便利，尊貴氣派非凡。
​靈活多變用途：兼備落地玻璃展示面與私隱度，可作旗艦陳列室、高級會所或企業總部。
​ 價格與呎價精密計算
​以總叫價 $2,500萬 計算，假設每個同層車位價值 $150萬：
​車位總值：$150萬 \times 4個 = $600萬
​純物業折算價：$2,500萬 - $600萬 = $1,900萬
​折合每呎面積計算：$1,900萬 \div 7,100平方呎 \approx $2,676 / 呎
​ 市場分析：扣除車位後，每呎僅約 $2,676，以同類大面積及帶專用車場的商用物業而言，極具升值潛力與投資回報。
​ 獨一無二的物業特點
​尊屬同層車場
​隨物業附送 4 個同層車位，車輛可直達門前， 也可使種單位，為客戶或企業訪客提供極高便利性。
​雙重功能設計（靈活切換）
​尊貴陳列室模式：一邊面向青山道，設有大片落地玻璃及獨立入口，視覺通透、曝光率極高。極適合用作名車陳列室、高級藝廊、品牌旗艦店或其他商業展示用途。
​極致私隱全層模式：若需要高度保密或獨立辦公環境，只需拉上黑玻璃，即可瞬間轉化為全封閉式的尊屬全層樓層及私人車場，兼顧商業私隱與專業形象。

核心亮點：全港罕有「車、工商」全能旗艦商業/總部物業
​極致性價比（筍盤推介）：總叫價僅 $2,500萬，實屬市場罕見的超高性價比物業。
​超大空間：建築面積高達 7,100平方呎，空間寬敞，間隔極具彈性。
​罕有配套：獨家包 4 個同層車位，出入極致便利，尊貴氣派非凡。
​靈活多變用途：兼備落地玻 ...