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位於九龍紅磡維港中心一座一樓104室的工商單位，現以港幣1800萬放售。單位建築面積3709平方呎，屬市場上極為罕見的大堂直入工商單位，無需乘搭電梯即可直接由大堂進入，出入極為方便，非常適合品牌展示、設計工作室、陳列展覽空間或企業總部辦公室使用。
本單位為發展商原始設計單位，並非由大單位再分拆出售，因此空間格局完整方正，實用率高。室內設計最大特色為全空間無柱結構，整體空間開闊，沒有任何柱位阻隔，非常適合用作開放式辦公室、產品展示、品牌Showroom或展覽用途。
單位另一大優勢為擁有整排大型窗景，共設有18個窗位，採光極佳。窗外正對中電集團寫字樓，兩棟建築之間距離約20米，中間沒有任何遮擋，光線充足，整體空間通透明亮，在同類工商單位中極為少見。
此外，本單位屬單邊單位，右側沒有鄰近單位，私隱度及獨立性更高。單位同時設有前後兩個獨立出入口，既符合消防安全要求，也方便員工及訪客進出，同時亦適合貨物搬運及物流使用。此類雙門設計在同座大廈內亦屬罕見配置。
單位內部設施齊全，包括獨立洗手間、六部冷氣機、完整照明系統以及消防噴頭設備，天花開揚沒有遮擋。大廈公共走廊設有24小時保安監控，管理完善，使用安心。
維港中心由長江實業發展，屬紅磡區內知名工商物業。當年發展商推出市場時，一樓大堂直入單位的定價策略明顯高於其他樓層。本單位當年的售價比二至十三樓單位高出約30%，而大堂入口左側珠寶Showroom單位價格更高達約80%，可見一樓大堂單位一直被市場視為高價值商業樓層。
本單位位置便利、空間開闊、採光充足，既適合企業自用，亦具備長線投資價值，實為市場上難得一見的優質工商物業。

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位於九龍紅磡維港中心一座一樓104室的工商單位，現以港幣1800萬放售。單位建築面積3709平方呎，屬市場上極為罕見的大堂直入工商單位，無需乘搭電梯即可直接由大堂進入，出入極為方便，非常適合品牌展示、設計工作室、陳列展覽空間或企業總部辦公室使用。
本單位為發展 ...

工商大廈

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#52

工商專用

獨立信箱

24小時出入

獨立洗手間

獨立冷氣機

24小時閉路電視系統

刊登:2026-06-05 | 更新:2026-06-05

電話 QRCode

售價

售 $1,800 萬元

按揭每月供款

$87,013 元

首期 $540 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 15年

*以上價錢只供參考

建築面積

3,709 平方呎

呎價: @4,853 元

地區工商

維港中心

九龍紅磡

座數及單位: 1座

工商大廈樓齡: 35 年

查看維港中心工商大廈成交價、圖則等資料

座向

東南

單位樓層

低層

房間及廁所

1 廁所

每月管理費

$4,000 元

物業地址

鶴翔街8 號

鶴園東街, 紅磡道( 巴士站 )

3分鐘步行

鶴園東街( 巴士站 )

3分鐘步行

紅磡邨, 紅磡道( 巴士站 )

4分鐘步行

致電 Whatsapp

$1,599萬 - $2,200萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港中心 \| 維港中心第一座 03室 2026-04-30 註冊處成交	建7,459呎	$1,641 萬元 @ $2,200	-
維港中心 \| 維港中心第二座 04室 2026-04-08 註冊處成交	建5,423呎	$3,000 萬元 @ $5,532	-
維港中心 \| 維港中心第一座 09室 2025-11-28 註冊處成交	建6,597呎	$1,900 萬元 @ $2,880	-
維港中心 \| 維港中心第一座 10室 2025-11-10 註冊處成交	建6,474呎	$2,020 萬元 @ $3,120	-
維港中心 \| 維港中心第一座 05室 2025-08-26 註冊處成交	建3,332呎	$1,116.2 萬元 @ $3,350	-
維港中心 \| 維港中心第一座 05室 2025-06-06 註冊處成交	建3,332呎	$1,050 萬元 @ $3,151	-
維港中心 \| 維港中心第二座 07A室 2025-06-05 註冊處成交	建2,800呎	$1,128.8 萬元 @ $4,031	-
維港中心 \| 維港中心第一座 10室 2025-04-30 註冊處成交	建6,627呎	$3,000 萬元 @ $4,527	-
維港中心 \| 維港中心第一座 01室 2025-04-30 註冊處成交	建6,172呎	$3,000 萬元 @ $4,861	-
維港中心 \| 維港中心第一座 07室 2025-04-30 註冊處成交	建18,744呎	$8,000 萬元 @ $4,268	-