上環地鐵0分鐘｜中區罕有999年地契寫字樓移民急讓現僅468萬！即買即收租！
物業基本資料
• 地點：香港上環德輔道中272-284號興業商業中心405-406室
• 交通：步行0分鐘即達上環地鐵站，2分鐘至港澳碼頭
• 性質：商業寫字樓（業權清晰）
• 實用面積：約 564呎（可視查冊資料）
• 地契：罕有永久業權（999年）
• 售價：468萬，業主移民誠意出售即買即收租！
地點優勢
1. 核心商業交通匯聚點：
步行1分鐘即到港鐵上環站，2分鐘步行至港澳碼頭、電車「丁丁」站及多條巴士線，往返中環、灣仔、九龍極方便，交通四通八達。
2. 風水寶地｜財位之所：
單位位處西港城旁，背山面海、財氣集中。附近為香港傳統金融與貿易核心區，是港島西最具風水價值的地段，極受中資企業與金融人士青睞。
3. 鄰近高端企業與文化地標：
步行可達中環核心、中信大廈、上環文娛中心、荷李活道古董街，文化與商業並存，適合建立高端品牌形象。
物業特色
• 永久地契（999年）：市面極罕，非新界50年地契可比，資產傳承價值極高
• 單位間隔方正，現為兩單位相連（405-406室），可分可合
• 🪟室內採光佳，適合改裝為辦公、醫療、設計工作室、精品展廳等
• 全幢商廈管理成熟，交通配套完善
用途彈性
• ️ 適合開設律師樓、會計師樓、移民顧問、財富管理公司
• ️ 可作個人工作室或共享辦公空間
• ️ 適合醫美、零售、藝術空間等用戶改裝
• ️ 收租回報穩定、位置有長期需求
投資亮點
• 現僅售468萬，即買即收租，屬中區難得低水入場
• 市況低位，買入持有出租回報理想
• 永久地契屬稀缺資產，保值抗通脹優勢明顯
• 中資企業熱點，未來升值潛力強大
特別適合人士
• 中小企、個人專業開業者自用
• 長線投資者收租保值
• 海外港人或退休移民人士配置港資產
• 中資企業設立香港辦公室據點
【聯絡方式】
WhatsApp / 微信查詢：+（不接陌生電話）
請留言：「上環寫字樓查詢」
可安排視訊睇樓
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