換樓急售,樓齡新,鳳凰樓層,豪裝,五分鐘到地鐵站,生活方便,合二人世界或單身貴族.原裝兩房改一房,已換水喉電線,拎件行李可以入住.專業地產有匙,有誠意請早預約

住宅

單幢式大廈

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#806

刊登:2026-04-09 | 更新:2026-05-12

電話 QRCode

售價

售 $428 萬元

按揭每月供款

$14,207 元

首期 $128 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

447 平方呎

呎價: @9,575 元

實用面積

328 平方呎

呎價: @13,049 元

地區屋苑

鳴鳳閣

九龍黃大仙

座數及單位: 鳴鳳閣高層 B室

屋苑樓齡: 23 年

查看鳴鳳閣屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房

每月管理費

$745 元

小學校網

相關樓盤

45校網(黃大仙區)

中學校網

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

物業地址

鳴鳳街39號

黃大仙消防局( 巴士站 )

2分鐘步行

美德樓( 巴士站 )

2分鐘步行

金鳳街休憩處( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍何文田窩打老道76號地下2號舖(培正小學側)

公司牌照號碼: E-156083-B000

https://www.28hse.com/agent/977

售盤: 7 租盤: 2

代理個人牌照號碼: E-156083-B000

致電

$368萬 - $372萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 25樓 A室 2026-04-20 註冊處成交	建447呎	$380 萬元 @ $8,501	+ 200.4%
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 23樓 A室 2026-04-10 註冊處成交 2房	實300呎	$350 萬元 @ $11,667	+ 46.4%
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 7樓 A室 2025-10-17 註冊處成交	實295呎	$318 萬元 @ $10,780	- -
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 12樓 B室 2025-09-22 註冊處成交 2房	實300呎	$330 萬元 @ $11,000	+ 7.6%
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 8樓 B室 2025-08-28 註冊處成交	--	$320 萬元	-
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 20樓 D室 2025-05-23 註冊處成交	--	$368 萬元	+ 53.3%
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 24樓 A室 2025-01-14 註冊處成交 2房	實300呎	$365 萬元 @ $12,167	- 31.1%
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 9樓 C室 2024-08-28 註冊處成交	實315呎	$348 萬元 @ $11,048	+ 132%
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 12樓 D室 2023-12-15 註冊處成交	--	$395 萬元	+ 199.2%
鳴鳳閣 \| 鳴鳳閣 15樓 A室 2023-12-08 註冊處成交	建447呎	$406.8 萬元 @ $9,101	+ 25.9%