位於香港新界大埔區西貢北樟木頭（西沙路530號/533號），是由新鴻基地產發展的大型低密度豪華住宅項目
• 發展商：新鴻基地產（物業管理：啟勝管理服務有限公司）
• 入伙年份：1998年7月起
星級會所：設施包括室內恆溫泳池、戶外泳池、兒童嬉水池、網球場、羽毛球場、桌球室、乒乓球室、健身室/健康舞室 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

3 日前刊登

瀏覽人次#243

有景觀

有裝修

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-11-01 | 更新:2026-11-01

電話 QRCode

售價

$1,100 萬元

按揭每月供款

$36,514 元

首期 $330 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,367 平方呎

呎價: @8,047 元

實用面積

1,086 平方呎

呎價: @10,129 元

地區屋苑

帝琴灣凱琴居

新界馬鞍山

座數及單位: 凱琴居 1座中層 (2-12/12樓) A室

屋苑樓齡: 28 年

查看帝琴灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	540個
車位	810個住客車位及108個單車車位
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

西沙路533號

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 93 租盤: 6

代理個人牌照號碼: S-706083

致電 Whatsapp

$1,100萬 - $1,450萬

$1,450萬 - $2,388萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝琴灣 \| 凱琴居 5座 10樓 A室 2026-10-29 註冊處成交 3房	實1,096呎	$1,150 萬元 @ $10,493	+ 49.6%
帝琴灣 \| 凱弦居 5座 7樓 E室 2026-10-16 註冊處成交 3房連車位	實1,123呎	$1,200 萬元 @ $10,686	+ 47.6%
帝琴灣 \| 凱琴居 16座 8樓 A室 2026-10-16 註冊處成交 4房連車位	實1,282呎	$1,510 萬元 @ $11,778	+ 60.6%
帝琴灣 \| 凱琴居 05座高層 A室 2026-10-04 市場成交 3房	實1,096呎	$1,150 萬元 @ $10,493	-
帝琴灣 \| 凱琴居 03座中層 A室 2026-10-04 市場成交 4房連車位	實1,274呎	$1,350 萬元 @ $10,597	-
帝琴灣 \| 凱弦居 7座 6樓 F室 2026-09-07 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,240 萬元 @ $12,027	+ 73.4%
帝琴灣 \| 凱琴居 5座 6樓 B室 2026-09-01 註冊處成交 3房	實1,128呎	$1,050 萬元 @ $9,309	+ 6.3%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 9樓 B室 2026-08-20 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,455 萬元 @ $10,973	+ 61.7%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座高層 B室 2026-07-30 市場成交 4房連車位	實1,331呎	$1,455 萬元 @ $10,932	-
帝琴灣 \| 凱弦居 3座 6樓 F室 2026-07-24 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,260 萬元 @ $12,221	+ 180%