實用313尺，一房改成開放式
有露台，梗廚
中層開揚海景
新淨裝修，收租回報高

住宅

私人屋苑

新世界

普通盤

6 日前刊登

瀏覽人次#177

有景觀

單位特色

有裝修

望海景

有會所

優質校網

近大型商場

近地鐵站

有露台

雅緻裝修

刊登:2026-10-28 | 更新:2026-10-29

電話 QRCode

售價

$778 萬元

按揭每月供款

$25,825 元

首期 $233 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

401 平方呎

呎價: @19,401 元

實用面積

313 平方呎

呎價: @24,856 元

地區屋苑

泓都

香港島堅尼地城

座數及單位: 3座低層 (6-16/53樓)

屋苑樓齡: 21 年

查看泓都屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004-11-24
屋苑簡介	泓都位於港島堅尼地城堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。實用面積為276至1,314平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。
單位數目	1,182伙
大廈座數	3座
發展商	新世界

座向(客廳)

西

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網

相關樓盤

中西區(HK1)

物業地址

堅尼地城新海旁街38號

加多近街( 巴士站 )

1分鐘步行

西市街( 巴士站 )

2分鐘步行

爹核士街, 吉席街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 香港仔黃竹坑香葉道2號One Island South 9樓01室

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/3089

售盤: 11 租盤: 21

鄺綺霞 Ruth Kwong 卡片

代理個人牌照號碼: S-652642

致電 Whatsapp

$778萬 - $1,300萬

$1,018萬 - $1,888萬

$1,488萬 - $1,889萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
泓都 \| 2座 58樓 E室 2026-10-29 註冊處成交 2房	實482呎	$1,140 萬元 @ $23,651	+ 170.1%
泓都 \| 2座 58樓 F室 2026-10-29 註冊處成交 2房	實474呎	$1,160 萬元 @ $24,473	+ 181.3%
泓都 \| 1座 20樓 E室 2026-10-28 註冊處成交 2房	實470呎	$982 萬元 @ $20,894	+ 16.2%
泓都 \| 1座 59樓 A室 2026-09-25 註冊處成交 3房	實651呎	$1,710 萬元 @ $26,267	+ 113.8%
泓都 \| 1座 61樓 H室 2026-09-24 註冊處成交 3房	實651呎	$1,760 萬元 @ $27,035	+ 10%
泓都 \| 2座 17樓 A室 2026-09-21 註冊處成交 2房	實507呎	$1,160 萬元 @ $22,880	- 2.1%
泓都 \| 泓都 1座高層 A室 2026-09-15 市場成交 3房	實651呎	$1,710 萬元 @ $26,267	-
泓都 \| 泓都 2座低層 A室 2026-09-15 市場成交 2房	實507呎	$1,160 萬元 @ $22,880	-
泓都 \| 1座高層 H室 2026-09-04 市場成交 3房天台露台工作平台	實651呎	$1,760 萬元 @ $27,035	-
泓都 \| 2座 57樓 A室 2026-08-24 註冊處成交 2房	實507呎	$1,240 萬元 @ $24,458	+ 68.7%