實用面積796呎，三房兩廳連套廁，間隔方正實用。單位坐擁翠綠山景，採光通透，視野開揚。風水格局呈「橫帶玉抱」，聚氣納財，環境寧靜致遠。專屬內置樓梯大幅提升私隱度，天台空間廣闊，可靈活打造私人空中花園或休閒天地。室內設計簡約雅致，空間感極佳，盡享愜意優質生活

住宅

私人屋苑

中國海外

置頂盤

5 日前刊登

瀏覽人次#261

有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望開揚景

雅緻裝修

有露台

連天台

連套房

有工人房

全層單位

有會所

刊登:2026-10-22 | 更新:2026-10-22

電話 QRCode

售價

$1,168 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$38,771 元

首期 $350 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

796 平方呎

呎價: @14,673 元

面積資料未核實

地區屋苑

天鑽

新界大埔

座數及單位: 13座高層 E室

屋苑樓齡: 6 年

查看天鑽屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020-08-11
屋苑簡介	天鑽由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。
單位數目	1620伙
車位	住客停車位：358
大廈座數	17座
面積資料	實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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84校網(大埔區)

中學校網

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大埔區(NT6)

物業地址

山塘路8號

沒有資料

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$468萬 - $580萬

$635萬 - $740萬

$800萬 - $1,178萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天鑽 \| 8座 17樓 E室 2026-10-23 註冊處成交 2房	實551呎	$800 萬元 @ $14,519	+ 3.3%
天鑽 \| 天鑽 15座高層 E室 2026-10-20 市場成交 3房	實600呎	$836 萬元 @ $13,933	-
天鑽 \| 天鑽 8座高層 E室 2026-10-14 市場成交 2房	實551呎	$800 萬元 @ $14,519	-
天鑽 \| 9座 13樓 F室 2026-10-13 註冊處成交 1房	實373呎	$500 萬元 @ $13,405	- 1.5%
天鑽 \| 19座 1樓 E室 2026-10-07 註冊處成交 3房	實748呎	$885 萬元 @ $11,832	- 10.6%
天鑽 \| 8座 E室 2026-09-30 註冊處成交 2房	實513呎	$746 萬元 @ $14,542	- 4.2%
天鑽 \| 天鑽 19座低層 E室 2026-09-28 市場成交 3房	實748呎	$885 萬元 @ $11,832	-
天鑽 \| 1座 11樓 K室 2026-09-09 註冊處成交 3房	實757呎	$1,018 萬元 @ $13,448	- 4.5%
天鑽 \| 15座 5樓 B室 2026-09-04 註冊處成交 2房	實525呎	$710 萬元 @ $13,524	- 5.4%
天鑽 \| 9座 15樓 D室 2026-08-27 註冊處成交 3房	實628呎	$870 萬元 @ $13,854	- 2.3%