買豪宅最怕無車位~本盤直接連同尊貴私家車位一同放售,讓您免去額外斥資百萬購買車位或每月搶租車位嘅煩惱~開車出入極速接駁西沙路及吐露港公路, 輕鬆直達港九核心商業區攬吐露港藍海與極致夕陽
單位坐擁優越嘅西北朝向,視野開揚無壓迫感,推開窗戶即可俯瞰吐露港蔚藍海景與連綿山翠, 傍晚時分更可喺家中微醺欣賞 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#46

有裝修

連車位

雅緻裝修

室內車位

刊登:2026-10-20 | 更新:2026-10-20

電話 QRCode

售價

$1,238 萬元

按揭每月供款

$41,095 元

首期 $371 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,180 平方呎

呎價: @10,492 元

實用面積

1,031 平方呎

呎價: @12,008 元

地區屋苑

帝琴灣凱弦居

新界馬鞍山

座數及單位: 凱弦居 3座高層

屋苑樓齡: 28 年

查看帝琴灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	540個
車位	810個住客車位及108個單車車位
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

西沙路533號

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 馬鞍山錦泰苑商場地下13號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 588 租盤: 87

代理個人牌照號碼: S-700847

致電

致電 Whatsapp

$1,100萬 - $1,450萬

$1,450萬 - $2,388萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝琴灣 \| 凱弦居 5座 7樓 E室 2026-10-16 註冊處成交 3房	實1,123呎	$1,200 萬元 @ $10,686	+ 47.6%
帝琴灣 \| 凱琴居 16座 8樓 A室 2026-10-16 註冊處成交 4房	實1,282呎	$1,510 萬元 @ $11,778	+ 60.6%
帝琴灣 \| 凱琴居 03座中層 A室 2026-10-04 市場成交 4房連車位	實1,274呎	$1,350 萬元 @ $10,597	-
帝琴灣 \| 凱弦居 7座 6樓 F室 2026-09-07 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,240 萬元 @ $12,027	+ 73.4%
帝琴灣 \| 凱琴居 5座 6樓 B室 2026-09-01 註冊處成交 3房	實1,128呎	$1,050 萬元 @ $9,309	+ 6.3%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 9樓 B室 2026-08-20 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,455 萬元 @ $10,973	+ 61.7%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座高層 B室 2026-07-30 市場成交 4房連車位	實1,331呎	$1,455 萬元 @ $10,932	-
帝琴灣 \| 凱弦居 3座 6樓 F室 2026-07-24 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,260 萬元 @ $12,221	+ 180%
帝琴灣 \| 凱琴居 2座 2樓 A室 2026-07-23 註冊處成交 3房連車位	實1,094呎	$1,000 萬元 @ $9,141	+ 138.1%
帝琴灣 \| 凱琴居 16座 10樓 B室 2026-07-09 註冊處成交 4房連車位	實1,323呎	$1,350 萬元 @ $10,204	+ 65%