高層
裝修企理
近屯馬線沙田圍站
飲食及交通便利

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

14 日前刊登

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有景觀

望樓景

刊登:2026-10-02 | 更新:2026-10-02

電話 QRCode

售價

售 $400 萬元

按揭每月供款

$13,277 元

首期 $120 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

435 平方呎

呎價: @9,195 元

實用面積

286 平方呎

呎價: @13,986 元

地區屋苑

花園城 1期

新界沙田

座數及單位: 1期雅芳苑高層 (11-20/20樓) E室

屋苑樓齡: 41 年

查看花園城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985
屋苑簡介	花園城位於新界沙田市中心沙角街8-12號，發展商為華懋集團，於1984年8月開始落成，屋苑分為3期，由8座樓宇組成，共有1,236個單位。設有2房間隔，實用面積為268至353平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1356個
大廈座數	8座
發展商	華懋
物業管理公司	合安物業管理有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

每月管理費

$980 元

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙角街8-12號

崗背街休憩花園( 巴士站 )

1分鐘步行

崗背街花園( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田圍新村( 巴士站 )

2分鐘步行

致電 Whatsapp

$365萬 - $430萬

$360萬 - $425萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
花園城 \| 1期雅芳苑 16樓 H室 2026-09-24 註冊處成交 2房	實297呎	$380 萬元 @ $12,795	+ 18.8%
花園城 \| 1期雅麗苑 19樓 A室 2026-09-24 註冊處成交 2房	實297呎	$383 萬元 @ $12,896	- 6.4%
花園城 \| 3期雅蕙苑 17樓 H室 2026-09-17 註冊處成交 1房	建525呎	$66 萬元 @ $1,257	- 60.7%
花園城 \| 2期雅碧苑 11樓 C室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實269呎	$364.8 萬元 @ $13,561	+ 176.4%
花園城 \| 一期 3座 - (雅麗苑) 高層 A室 2026-08-30 市場成交 2房連車位	實297呎	$383 萬元 @ $12,896	-
花園城 \| 2期雅碧苑 (1座) 高層 C室 2026-08-21 市場成交 1房	實269呎	$364.8 萬元 @ $13,561	-
花園城 \| 1期雅士苑 9樓 A室 2026-08-19 註冊處成交 2房	實286呎	$388 萬元 @ $13,566	+ 47.6%
花園城 \| 二期 2座 - (雅翠苑) 高層 D室 2026-08-06 市場成交 2房	實329呎	$442 萬元 @ $13,435	-
花園城 \| 3期雅蕙苑 17樓 E室 2026-08-03 註冊處成交 2房	實312呎	$390 萬元 @ $12,500	+ 11.4%
花園城 \| 2期雅翠苑 1樓 C室 2026-07-28 註冊處成交 1房	建421呎	$339 萬元 @ $8,052	+ 21.1%