罕有放盤, 蝕讓, 價錢可議, 開揚園景

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長實

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2 日前刊登

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有景觀

有裝修

望園景

望市景

雅緻裝修

刊登:2026-09-12 | 更新:2026-09-12

電話 QRCode

售價

售 $530 萬元

按揭每月供款

$17,593 元

首期 $159 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

339 平方呎

呎價: @15,634 元

地區屋苑

VIVA

九龍土瓜灣

座數及單位: VIVA 高層 (21-31/31樓) C室

屋苑樓齡: 9 年

查看 VIVA 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2017
屋苑簡介	VIVA由長實發展，位於馬頭圍道77、79、81、83、85及87號。項目涉及75伙，主打一房及兩房間隔，實用面積介乎315至487平方呎。
單位數目	75
大廈座數	1
面積資料	主打一房、兩房，當中1房及2房單位分別佔50伙及25伙，實用面積介乎315至487平方呎。
發展商	長實
物業管理公司	高衛物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

小學校網

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物業地址

馬頭圍道77、79、81、83、85及87號

北拱街, 馬頭圍道( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡庇利街( 巴士站 )

2分鐘步行

北拱街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍紅磡黃埔新邨德民街36至60F 地下7C2 發C3舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/6422

售盤: 5

梁艷娟 Kitty Y. K. Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-648186

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$500萬 - $540萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
VIVA \| VIVA 6樓 A室 2026-06-05 註冊處成交 1房	實331呎	$510 萬元 @ $15,408	- 8.5%
VIVA \| VIVA 29樓 A室 2026-05-28 註冊處成交 1房	實331呎	$516 萬元 @ $15,589	- 14.6%
VIVA \| VIVA 11樓 C室 2026-03-26 註冊處成交 1房	實339呎	$480 萬元 @ $14,159	- 14.8%
VIVA \| VIVA 16樓 B室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實487呎	$675 萬元 @ $13,860	- 10.5%
VIVA \| VIVA 9樓 C室 2025-12-16 註冊處成交 1房	實339呎	$460 萬元 @ $13,569	- 26.8%
VIVA \| VIVA 12樓 B室 2025-09-22 註冊處成交 2房	實487呎	$630 萬元 @ $12,936	- 17%
VIVA \| VIVA 18樓 B室 2025-07-11 註冊處成交 2房	實487呎	$636 萬元 @ $13,060	- 23.4%
VIVA \| VIVA 8樓 A室 2024-05-08 註冊處成交 1房	實331呎	$500 萬元 @ $15,106	+ 6.3%
VIVA \| VIVA 28樓 B室 2023-06-02 註冊處成交 2房	實487呎	$800 萬元 @ $16,427	+ 6.1%
VIVA \| VIVA 19樓 B室 2023-05-12 註冊處成交 2房	實487呎	$752 萬元 @ $15,441	+ 6.2%