關於畢架山一號這個放盤
優勢分析
· 地利與景觀 (頂層複式巨宅)：此盤為屋苑極罕有的「高層複式連天台」特色户，實用面積1,901呎。廳房三面落地玻璃，居高臨下飽覽獅子山翠綠山景及遠眺維港兩岸天際線，私隱度與氣派非一般分層户可比。
· 豪華內飾與配套：全屋採用香港市場少見的原石打磨地板，配法式雕花 ...

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

10 小時前刊登

瀏覽人次#24

單位特色

有景觀

有裝修

連車位

連天台

有露台

連套房

有會所

有工人房

複式單位

連平台

望山景

望樓景

望市景

望開揚景

豪華裝修

室內車位

刊登:2026-08-24 | 更新:2026-08-24

電話 QRCode

售價

售 $7,200 萬元

按揭每月供款

$170,716 元

首期 $3,600 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,367 平方呎

呎價: @30,418 元

實用面積

1,887 平方呎

呎價: @38,156 元

地區屋苑

畢架山一號

九龍九龍塘

座數及單位: 9座高層 (3-15/15樓) A室

屋苑樓齡: 22 年

查看畢架山一號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004-02-09
屋苑簡介	畢架山一號位於九龍筆架山畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，屋苑分為4期，由16座樓宇組成，共有604個單位。實用面積為963至2,276平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
單位數目	601伙
車位	604個(另加訪客車位80個)
大廈座數	16座
發展商	長實

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

筆架山道1號

根德道( 巴士站 )

4分鐘步行

豐力樓( 巴士站 )

4分鐘步行

豐力樓, 龍翔道( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍窩打老道61-63號松亭閣地下A1地鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3381

售盤: 28

蕭智勇 Siu Chi Yung 卡片

代理個人牌照號碼: S-454826

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$2,400萬 - $3,260萬

$4,100萬 - $7,200萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
畢架山一號 \| 8座 5樓 D室 2026-08-04 註冊處成交 3房連車位	實990呎	$2,400 萬元 @ $24,242	+ 290.2%
畢架山一號 \| 3期 08座低層 D室 2026-07-17 市場成交 3房連車位露台工作平台	實990呎	$2,400 萬元 @ $24,242	-
畢架山一號 \| 17座 10樓 B室 2026-06-30 註冊處成交 4房連車位	實1,495呎	$2,000 萬元 @ $13,378	+ 54.1%
畢架山一號 \| 5座 10樓 A室 2026-06-24 註冊處成交 3房連車位	實1,047呎	$2,450 萬元 @ $23,400	+ 37.6%
畢架山一號 \| 11座 3樓 B室 2026-05-27 註冊處成交 3房連車位	實1,133呎	$2,438 萬元 @ $21,518	+ 79.3%
畢架山一號 \| 5座 9樓 C室 2026-05-15 註冊處成交 3房連車位	實1,101呎	$2,830 萬元 @ $25,704	- 8.7%
畢架山一號 \| 2座 6樓 B室 2026-05-07 註冊處成交 3房連車位	實1,084呎	$2,680 萬元 @ $24,723	+ 16%
畢架山一號 \| 11座 9樓 C室 2026-04-28 註冊處成交 3房連車位	實1,103呎	$2,368 萬元 @ $21,469	+ 280.7%
畢架山一號 \| 3座 7樓 A室 2026-04-17 註冊處成交 3房連車位	實1,058呎	$2,380 萬元 @ $22,495	+ 244.9%
畢架山一號 \| 11座 1樓 C室 2026-04-10 註冊處成交 3房連車位	實1,103呎	$2,188 萬元 @ $19,837	+ 75%