沙田站黃金核心，罕有高層蕙蘭閣B室，實用578呎，2房2廳1浴室間隔，空間運用極之順手，無論自住定投資都係一出手就令人眼前一亮。單位坐擁開揚園景，景觀清幽舒適，配合屋苑樓齡約35.1年，成熟穩陣，質素經得起時間考驗。屋苑設有基座商場，日常起居方便到近乎誇張，生活機能一應俱全。步行約6分鐘直達沙田站， ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#123

有景觀

望開揚景

望市景

刊登:2026-08-19 | 更新:2026-08-19

電話 QRCode

售價

價格面議

建築面積

683 平方呎

實用面積

578 平方呎

地區屋苑

新城市廣場 3期

新界沙田

座數及單位: 3期蕙蘭閣 (3座) 中層 (17-26/26樓) B室

屋苑樓齡: 35 年

查看新城市廣場屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991
屋苑簡介	新城市廣場位於新界沙田市中心沙田正街2-8號，發展商為新鴻基，於1991年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有792個單位。設有2至3房間隔，實用面積為503至1,018平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	792
大廈座數	5
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街2-8號

沙田市中心巴士總站( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田巿中心( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田市中心總站( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 新界沙田新城市廣場三期1樓A119B舖

公司牌照號碼: c-000982

https://www.28hse.com/agent/5876

售盤: 20 租盤: 24

梁志峰 Jeffrey Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-666931

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,050萬 - $1,180萬

$910萬 - $1,698萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新城市廣場 \| 3期紫藤閣 (2座) 11樓 C室 2026-08-12 註冊處成交 3房	實954呎	$1,580 萬元 @ $16,562	-
新城市廣場 \| 3期 2座 - (紫藤閣) 低層 C室 2026-07-04 市場成交 3房	實954呎	$1,580 萬元 @ $16,562	-
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 17樓 F室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實652呎	$1,086 萬元 @ $16,656	-
新城市廣場 \| 3期紫藤閣 (2座) 15樓 C室 2026-05-08 註冊處成交 3房	實954呎	$1,525 萬元 @ $15,985	-
新城市廣場 \| 3期海桐閣 (1座) 14樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實876呎	$1,516 萬元 @ $17,306	+ 4.6%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 22樓 H室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實645呎	$390 萬元 @ $6,047	+ 3.2%
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 14樓 F室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實652呎	$1,038 萬元 @ $15,920	-
新城市廣場 \| 3期 4座 - (銀樺閣) 中層 F室 2026-04-02 市場成交 3房	實652呎	$1,086 萬元 @ $16,656	-
新城市廣場 \| 3期 4座 - (銀樺閣) 中層 F室 2026-04-02 市場成交 3房	實652呎	$1,038 萬元 @ $15,920	-
新城市廣場 \| 3期紅棉閣 (5座) 14樓 C室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實583呎	$845 萬元 @ $14,494	+ 103.6%