宜發大廈位於油麻地砵蘭街10-16號。入伙日期由11/1979開始。宜發大廈提供34個單位。宜發大廈的實用面積為332呎。宜發大廈交通便利，鄰近港鐵油麻地站。小學校網為31。中學校網為油尖旺區。
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住宅

洋樓

單幢式大廈

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#53

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望市景

望海景

豪華裝修

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-08-11 | 更新:2026-08-11

電話 QRCode

售價

售 $398 萬元

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

448 平方呎

呎價: @8,884 元

實用面積

332 平方呎

呎價: @11,988 元

地區屋苑

宜發大廈

九龍油麻地

座數及單位: 宜發大廈高層 (12-21/21樓)

屋苑樓齡: 47 年

查看宜發大廈屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

物業地址

砵蘭街10,10A,12,14及16號

文明里, 彌敦道( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地文明里 (s32)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地文明里 (s31)( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 九龍長沙灣元州街471號昌華閣地下6號舖

公司牌照號碼: C-097705

https://www.28hse.com/agent/5390

售盤: 70 租盤: 63

代理個人牌照號碼: E-475426

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

陳娜 Anna Chan 卡片

代理個人牌照號碼: S-417705

致電 Whatsapp

鍾家豪 Patrick Chong 卡片

代理個人牌照號碼: E-474882

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

譚文聰 Kevin Tam 卡片

代理個人牌照號碼: S-105931

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$398萬 - $398萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
宜發大廈 \| 宜發大廈 10樓 B室 2026-05-26 註冊處成交	建448呎	$330 萬元 @ $7,366	+ 233.3%
宜發大廈 \| 宜發大廈 6樓 A室 2025-11-17 註冊處成交	實332呎	$318 萬元 @ $9,578	- 17.4%
宜發大廈 \| 宜發大廈 15樓 A室 2023-11-30 註冊處成交	建448呎	$380 萬元 @ $8,482	-
宜發大廈 \| 宜發大廈 18樓 B室 2022-09-08 註冊處成交	實332呎	$398 萬元 @ $11,988	- 7.4%
宜發大廈 \| 宜發大廈 14樓 B室 2021-06-15 註冊處成交	實332呎	$445 萬元 @ $13,404	+ 1.6%