港島北角14名校網, 筍價出售, 罕有放盤, 開揚園景, 高實用率, 近港鐵站, 向北, 遠景稍少有海景, 大型商場, 中心旺地, 旺中帶靜, 首置精選, 交通便利, 設施齊備, 開揚清爽, 間隔四正, 廳大房大, 環境清幽, 管理完善 ... !

住宅

私人屋苑

置頂盤

3 日前刊登

瀏覽人次#196

有裝修

有景觀

雅緻裝修

望開揚景

望市景

望海景

刊登:2026-07-26 | 更新:2026-07-26

電話 QRCode

售價

售 $498 萬元

即時物業估值

按揭每月供款

$16,531 元

首期 $149 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

434 平方呎

呎價: @11,475 元

實用面積

362 平方呎

呎價: @13,757 元

地區屋苑

明苑中心

香港島北角

座數及單位: 明苑中心高層 (19-28/28樓) C室

屋苑樓齡: 38 年

查看明苑中心屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網

相關樓盤

東區(HK3)

物業地址

明園西街6號

美麗閣( 巴士站 )

1分鐘步行

糖水道, 英皇道( 巴士站 )

1分鐘步行

糖水道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 香港北角電器道233號城市花園第7至14座地下86F, G, H及K號舖

公司牌照號碼: C-022504

https://www.28hse.com/agent/4421

售盤: 36 租盤: 3

蔡秀雄 Simon Choi 卡片

代理個人牌照號碼: S-075976

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$498萬 - $562萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明苑中心 \| 明苑中心 9樓 B室 2026-04-27 註冊處成交	建434呎	$458 萬元 @ $10,553	+ 83.2%
明苑中心 \| 明苑中心 16樓 C室 2026-04-20 註冊處成交	建434呎	$468 萬元 @ $10,783	-
明苑中心 \| 明苑中心 20樓 B室 2025-12-11 註冊處成交	建434呎	$450 萬元 @ $10,369	+ 37.2%
明苑中心 \| 明苑中心 13樓 E室 2025-11-10 註冊處成交	實396呎	$450 萬元 @ $11,364	+ 7.1%
明苑中心 \| 明苑中心 27樓 A室 2025-09-02 註冊處成交	實543呎	$638 萬元 @ $11,750	+ 50.2%
明苑中心 \| 明苑中心 18樓 E室 2025-01-24 註冊處成交	實396呎	$470 萬元 @ $11,869	+ 24.3%
明苑中心 \| 明苑中心 8樓 E室 2024-11-14 註冊處成交	建478呎	$450 萬元 @ $9,414	+ 116.3%
明苑中心 \| 明苑中心 7樓 E室 2024-05-24 註冊處成交	實396呎	$440 萬元 @ $11,111	- 0.7%
明苑中心 \| 明苑中心 7樓 B室 2022-06-13 註冊處成交	實362呎	$490 萬元 @ $13,536	+ 31.1%
明苑中心 \| 明苑中心 7樓 C室 2021-12-14 註冊處成交	實362呎	$538 萬元 @ $14,862	+ 198.9%