天鑽位於香港新界大埔半山山塘路8號的大型私人屋苑，由中國海外發展，屋苑依山而建，主打清幽的居住環境與翠綠山景，是該區近年具代表性的低密度中大型樓盤。
屋苑於2020年12月入伙，17座大廈合共1,620個單位，實用面積由334呎至1,388呎，涵蓋1房至4房，普遍設有獨立廚房或開放式廚房，並配置露台 ...

住宅

私人屋苑

中國海外

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#108

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

雅緻裝修

連花園

有會所

刊登:2026-07-19 | 更新:2026-07-23

電話 QRCode

售價

售 $780 萬元

按揭每月供款

$25,891 元

首期 $234 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

513 平方呎

呎價: @15,205 元

地區屋苑

天鑽

新界大埔

座數及單位: 8座低層 (低層-9/20樓) E室

屋苑樓齡: 5 年

查看天鑽屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020-08-11
屋苑簡介	天鑽由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。
單位數目	1620伙
車位	住客停車位：358
大廈座數	17座
面積資料	實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

廚房煮食模式

明火煮食

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物業地址

山塘路8號

沒有資料

公司地址: 新界大埔南運道1-7號富雅花園地下16B及C號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5842

售盤: 15

代理個人牌照號碼: S-613750

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-402776

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$618萬 - $900萬

$800萬 - $2,380萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天鑽 \| 2座 5樓 C室 2026-07-20 註冊處成交 3房	實820呎	$1,060 萬元 @ $12,927	- 7.9%
天鑽 \| 9座 1樓 A室 2026-07-20 註冊處成交 3房	實751呎	$932 萬元 @ $12,410	- 4.8%
天鑽 \| 天鑽 17座低層 E室 2026-07-17 市場成交 3房	實629呎	$788 萬元 @ $12,528	-
天鑽 \| 1座 10樓 E室 2026-07-16 註冊處成交 3房	實640呎	$900 萬元 @ $14,063	- 7%
天鑽 \| 7座 8樓 G室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實457呎	$618 萬元 @ $13,523	+ 3.5%
天鑽 \| 天鑽 9座低層 A室 2026-07-14 市場成交 3房	實751呎	$932 萬元 @ $12,410	-
天鑽 \| 天鑽 12座中層 F室 2026-07-14 市場成交 2房	實524呎	$720 萬元 @ $13,740	-
天鑽 \| 18座 10樓 H室 2026-07-08 註冊處成交 3房	實580呎	$848 萬元 @ $14,621	- 14.4%
天鑽 \| 8座 9樓 E室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實551呎	$762.5 萬元 @ $13,838	+ 5.9%
天鑽 \| 天鑽 7座高層 D室 2026-07-06 市場成交 3房	實749呎	$973 萬元 @ $12,991	-