半山豪宅低水放賣，相熟業主可幫傾企理裝修放售,即走盤
1. 地理環境與景觀
倚山抱海：屋苑背靠八仙嶺延綿山脈，前臨船灣淡水湖與吐露港雙重景致，環境清幽寧靜。
低密度設計：整個項目佔地約34萬平方呎，住宅大樓與洋房依山勢整齊排列於林海徑及山城徑兩旁，極具隱私度。
3. 住客會所與配套
CLUB L ...

住宅

私人屋苑

希慎

黃金置頂盤

6 日前刊登

瀏覽人次#258

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-07-17 | 更新:2026-07-17

電話 QRCode

售價

售 $1,530 萬元

按揭每月供款

$43,532 元

首期 $612 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,149 平方呎

呎價: @13,316 元

地區屋苑

林海山城大廈

新界大埔

座數及單位: 大廈 2座中層 C室

屋苑樓齡: 3 年

查看林海山城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2023-06-30
屋苑簡介	林海山城是希慎及香港興業旗下的住宅項目，位於大埔露輝路36號，提供262伙，實用面積由1,010至8,030平方呎，間隔2房至5房戶。
單位數目	262伙
車位	340個
大廈座數	由14座分層大樓、34座洋房組成
面積資料	實用面積由1,010至8,030平方呎，間隔2房至5房戶
發展商	希慎
物業管理公司	興怡物業管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

露輝路36號

雅景花園( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界沙田新城市廣場三期1樓A119B舖

公司牌照號碼: c-000982

https://www.28hse.com/agent/5876

售盤: 43 租盤: 18

梁子豪 Leung Tsz Ho 卡片

代理個人牌照號碼: S-706331

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廣東話普通話英文

$1,398萬 - $2,860萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
林海山城 \| 大廈 6座 3樓 D室 2026-07-08 註冊處成交	實1,164呎	$768.2 萬元 @ $6,600	- 50%
林海山城 \| 大廈 17座 1樓 B室 2026-06-30 註冊處成交	實1,596呎	$2,553.6 萬元 @ $16,000	-
林海山城 \| 大廈 2座 1樓 B室 2026-06-30 註冊處成交	實1,596呎	$1,947.1 萬元 @ $12,200	-
林海山城 \| 大廈 17座 D室 2026-06-29 註冊處成交	實1,310呎	$350 萬元 @ $2,672	- 79.5%
林海山城 \| 別墅山城徑8號 2026-06-18 註冊處成交	實3,317呎	$6,733.5 萬元 @ $20,300	-
林海山城 \| 大廈 8座 3樓 D室 2026-06-10 註冊處成交	實1,590呎	$2,226 萬元 @ $14,000	-
林海山城 \| 大廈 15座 1樓 B室 2026-06-05 註冊處成交	實1,160呎	$1,842.2 萬元 @ $15,881	-
林海山城 \| 大廈 6座 3樓 D室 2026-05-20 註冊處成交	實1,164呎	$1,536.5 萬元 @ $13,200	-
林海山城 \| 大廈 6座 2樓 D室 2026-05-20 註冊處成交	實1,164呎	$1,489.9 萬元 @ $12,800	-
林海山城 \| 別墅山城徑11號 2026-05-19 註冊處成交	實3,506呎	$6,661.4 萬元 @ $19,000	-