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娛樂休閒：大型戲院、親子遊樂設施、空中花園，打造全方位休閒體驗。
交通便利：直通港鐵沙田站，連接多條巴士及交 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#27

有景觀

有裝修

望開揚景

望河景

雅緻裝修

刊登:2026-07-10 | 更新:2026-07-10

電話 QRCode

售價

售 $1,500 萬元

按揭每月供款

$49,792 元

首期 $450 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

855 平方呎

呎價: @17,544 元

實用面積

733 平方呎

呎價: @20,464 元

地區屋苑

新城市廣場 3期

新界沙田

座數及單位: 3期海桐閣 (1座) 高層 (17-26/26樓)

屋苑樓齡: 35 年

查看新城市廣場屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991
屋苑簡介	新城市廣場位於新界沙田市中心沙田正街2-8號，發展商為新鴻基，於1991年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有792個單位。設有2至3房間隔，實用面積為503至1,018平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	792
大廈座數	5
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

東

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街2-8號

沙田市中心巴士總站( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田巿中心( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田市中心總站( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 80 租盤: 29

林偉鴻 Joe Lam 卡片

代理個人牌照號碼: S-378221

致電 Whatsapp

謝妙顏 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理個人牌照號碼: S-703965

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

呂學維 Ray Lui 卡片

代理個人牌照號碼: E-447912

致電 Whatsapp

曾煜頴 Yonfee Tsang 卡片

代理個人牌照號碼: S-547081

致電 Whatsapp

$909萬 - $1,680萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 17樓 F室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實652呎	$1,086 萬元 @ $16,656	-
新城市廣場 \| 3期紫藤閣 (2座) 15樓 C室 2026-05-08 註冊處成交 3房	實954呎	$1,525 萬元 @ $15,985	-
新城市廣場 \| 3期海桐閣 (1座) 14樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實876呎	$1,516 萬元 @ $17,306	+ 4.6%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 22樓 H室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實645呎	$390 萬元 @ $6,047	+ 3.2%
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 14樓 F室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實652呎	$1,038 萬元 @ $15,920	-
新城市廣場 \| 3期 4座 - (銀樺閣) 中層 F室 2026-04-02 市場成交 3房	實652呎	$1,086 萬元 @ $16,656	-
新城市廣場 \| 3期 4座 - (銀樺閣) 中層 F室 2026-04-02 市場成交 3房	實652呎	$1,038 萬元 @ $15,920	-
新城市廣場 \| 3期紅棉閣 (5座) 14樓 C室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實583呎	$845 萬元 @ $14,494	+ 103.6%
新城市廣場 \| 3期紅棉閣 (5座) 5樓 B室 2026-03-23 註冊處成交 2房	實583呎	$688 萬元 @ $11,801	-
新城市廣場 \| 3期 5座 - (紅棉閣) 中層 C室 2026-02-26 市場成交 2房	實583呎	$845 萬元 @ $14,494	-