位處城門河旁，遠山近水還境清幽。
低水呎價、空間大，呎價長期落後大市。
毗鄰石門商貿區，生活、飲食及補習配套大幅提升。
租金承租力強，極受中文大學與浸會大學（石門分校）的內地生、以及科學園和石門白領家庭青睞

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

21 小時前刊登

瀏覽人次#41

有景觀

有裝修

望山景

望開揚景

望市景

雅緻裝修

刊登:2026-07-07 | 更新:2026-07-07

電話 QRCode

售價

售 $748 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$24,829 元

首期 $224 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

920 平方呎

呎價: @8,130 元

實用面積

651 平方呎

呎價: @11,490 元

地區屋苑

碧濤花園

新界沙田

座數及單位: 嘉麗閣高層 (17-26/26樓)

屋苑樓齡: 35 年

查看碧濤花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991-04-08
屋苑簡介	碧濤花園位於新界第一城 / 石門安景街19-21號，發展商為華懋集團，於1991年4月開始落成，屋苑分為3期，由10座樓宇組成，共有1,734個單位。設有2至3房間隔，實用面積為283至1,528平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
大廈座數	10座
發展商	華懋
物業管理公司	華懋旗下直屬管理公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

安景街19-25號

翠湖花園( 巴士站 )

3分鐘步行

濱景花園總站( 巴士站 )

5分鐘步行

石門轉車站-新界鄉議局大樓 (s4)( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4960

售盤: 44 租盤: 5

鄺卓霖 Dicky Kwong 卡片

代理個人牌照號碼: S-026532

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$899萬 - $899萬

$700萬 - $1,580萬

$725萬 - $1,050萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
碧濤花園 \| 雅碧閣 6樓 E室 2026-07-03 註冊處成交 3房	實662呎	$680 萬元 @ $10,272	+ 88.9%
碧濤花園 \| 百利閣 4樓 G室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實646呎	$650 萬元 @ $10,062	+ 8.3%
碧濤花園 \| 百利閣 11樓 F室 2026-06-29 註冊處成交 3房	實646呎	$678 萬元 @ $10,495	-
碧濤花園 \| 百利閣 18樓 F室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實646呎	$715 萬元 @ $11,068	+ 286.5%
碧濤花園 \| 金蘭閣 5樓 E室 2026-06-18 註冊處成交 3房	實662呎	$710 萬元 @ $10,725	+ 393.7%
碧濤花園 \| 嘉麗閣 3樓 C室 2026-06-15 註冊處成交 3房	實651呎	$768 萬元 @ $11,797	+ 12%
碧濤花園 \| 1期百利閣( 2座) 中層 F室 2026-06-12 市場成交	實646呎	$678 萬元 @ $10,495	-
碧濤花園 \| 1期百利閣( 2座) 中層 F室 2026-06-10 市場成交	實646呎	$715 萬元 @ $11,068	-
碧濤花園 \| 都美閣 23樓 B室 2026-06-08 註冊處成交 2房	建1,302呎	$300 萬元 @ $2,304	- 40.1%
碧濤花園 \| 都美閣 23樓 C室 2026-06-08 註冊處成交 3房	實1,119呎	$380 萬元 @ $3,396	- 56.2%