樓盤位置優越：
坐落於坪石核心地段，隸屬九龍區，交通網絡發達。周邊生活機能成熟，食肆、商場選擇多樣，日常採買輕鬆便捷。更重要的是，該單位位於46校網範圍內，為子女教育提供良好基礎，家長們可安心規劃未來。
盤源特點：
戶型方正：2房間隔，實用面積502呎，建築面積671呎，實用率約74.8%，空間利 ...

住宅

私人屋苑

俊和

普通盤

3 小時前刊登

瀏覽人次#26

刊登:2026-06-28 | 更新:2026-06-28

電話 QRCode

售價

售 $750 萬元

按揭每月供款

$24,896 元

首期 $225 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

671 平方呎

呎價: @11,177 元

實用面積

502 平方呎

呎價: @14,940 元

地區屋苑

清水灣道8號

九龍牛池灣

座數及單位: 8 清水灣道中層 (12-23/57樓) C室

屋苑樓齡: 21 年

查看清水灣道8號屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西北

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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46校網(觀塘區)

中學校網

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觀塘區(KL5)

物業地址

清水灣道8號

坪石總站 (k1)( 巴士站 )

1分鐘步行

牛池灣轉車站 - 彩虹站 (k2)( 巴士站 )

1分鐘步行

牛池灣轉車站 - 彩虹站 (k5)( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 新蒲崗太子道東638號Mikiki 1樓135號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/6283

售盤: 5 租盤: 3

陳仁龍 Chen Yan Lung 卡片

代理個人牌照號碼: S-337474

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$720萬 - $838萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
清水灣道8號 \| 8 清水灣道 25樓 G室 2026-04-24 註冊處成交	建871呎	$878 萬元 @ $10,080	+ 104.2%
清水灣道8號 \| 8 清水灣道 43樓 B室 2026-01-07 註冊處成交	建683呎	$708 萬元 @ $10,366	+ 43.7%
清水灣道8號 \| 8 清水灣道 57樓 D室 2025-12-11 註冊處成交	建670呎	$800 萬元 @ $11,940	+ 51.4%
清水灣道8號 \| 8 清水灣道 57樓 C室 2025-12-10 註冊處成交	建671呎	$800 萬元 @ $11,923	+ 51.1%
清水灣道8號 \| 清水灣道 8 高層 C室 2025-11-22 市場成交 2房天台露台	實504呎	$800 萬元 @ $15,873	-
清水灣道8號 \| 清水灣道 8 高層 D室 2025-11-22 市場成交 2房天台露台	實505呎	$800 萬元 @ $15,842	-
清水灣道8號 \| 8 清水灣道 43樓 C室 2025-11-13 註冊處成交	建671呎	$630 萬元 @ $9,389	+ 73.7%
清水灣道8號 \| 8 清水灣道 19樓 B室 2025-11-06 註冊處成交	建683呎	$695 萬元 @ $10,176	- 12.6%
清水灣道8號 \| 8 清水灣道 35樓 D室 2025-11-04 註冊處成交	建670呎	$679.5 萬元 @ $10,142	+ 107.2%
清水灣道8號 \| 清水灣道 8 低層 B室 2025-10-15 市場成交 2房露台	實508呎	$695 萬元 @ $13,681	-