最後筍盤，呎價平，靜中帶旺，大兩房，四方實用，收租自用一流，約睇

住宅

私人屋苑

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#93

刊登:2026-05-29 | 更新:2026-05-29

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售價

售 $468 萬元

按揭每月供款

$15,535 元

首期 $140 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

450 平方呎

呎價: @10,400 元

實用面積

364 平方呎

呎價: @12,857 元

地區屋苑

怡新洋樓

香港島北角

座數及單位: 怡新洋樓低層 (1-10/24樓) B室

屋苑樓齡: 45 年

查看怡新洋樓屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

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物業地址

堡壘街42-46號

美麗閣, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

糖水道( 巴士站 )

2分鐘步行

美麗閣( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 香港天后電氣道22-52號金殿大廈地下2.18及19號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/2614

售盤: 76 租盤: 1

代理個人牌照號碼: E-421875

致電 Whatsapp

黃家倩 Lily Wong 卡片

代理個人牌照號碼: S-511560

致電 Whatsapp

葉仲銘 Victor Yip 卡片

代理個人牌照號碼: S-336821

致電 Whatsapp

$459萬 - $488萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 10樓 A室 2026-04-20 註冊處成交	實461呎	$499 萬元 @ $10,824	+ 16%
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 21樓 B室 2026-04-20 註冊處成交	實364呎	$443 萬元 @ $12,170	+ 133.8%
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 11樓 A室 2025-07-14 註冊處成交 3房	實461呎	$479 萬元 @ $10,390	- 28.3%
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 17樓 A室 2025-05-28 註冊處成交	實461呎	$450 萬元 @ $9,761	-
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 16樓 D室 2023-09-22 註冊處成交 3房	實461呎	$500 萬元 @ $10,846	- 2.3%
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 24樓 B室 2023-01-26 註冊處成交	實364呎	$530 萬元 @ $14,560	+ 8.6%
怡新洋樓 \| 怡新洋樓高層 B室 2023-01-06 市場成交	實364呎	$530 萬元 @ $14,560	-
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 22樓 D室 2022-07-26 註冊處成交 3房	實461呎	$770 萬元 @ $16,703	+ 63.8%
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 15樓 D室 2021-09-30 註冊處成交 3房	實461呎	$686 萬元 @ $14,881	+ 26.3%
怡新洋樓 \| 怡新洋樓 7樓 A室 2021-05-06 註冊處成交 3房	實461呎	$661.8 萬元 @ $14,356	-