沙田春暉花園位於圓洲角路11號，由新鴻基發展，於1985年落成，樓齡約41年。屬單幢式設計，一梯八伙，共240個單位，主打實用面積約314至321平方呎的兩房細戶，格局方正，吸引不少上車客及小家庭進駐。
屋苑最大優勢在於靜中帶旺，既鄰近沙田圓洲角公園，環境清幽，同時步行至港鐵沙田圍站或第一城站僅需約 ...

住宅

私人屋苑

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#54

有景觀

望開揚景

刊登:2026-05-19 | 更新:2026-05-19

電話 QRCode

售價

售 $410 萬元

按揭每月供款

$13,609 元

首期 $123 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

442 平方呎

呎價: @9,276 元

實用面積

321 平方呎

呎價: @12,773 元

地區屋苑

春暉花園

新界沙田

座數及單位: 春暉花園低層 (4-13/33樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看春暉花園屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

圓洲角路11號

威爾斯親王醫院( 巴士站 )

3分鐘步行

圓洲角總站( 巴士站 )

4分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 75 租盤: 50

謝妙顏 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理個人牌照號碼: S-703965

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$400萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
春暉花園 \| 春暉花園 21樓 E室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實316呎	$430 萬元 @ $13,608	+ 14.7%
春暉花園 \| 春暉花園 24樓 B室 2026-04-02 註冊處成交 2房	實321呎	$420 萬元 @ $13,084	+ 138.6%
春暉花園 \| 春暉花園中層 E室 2026-03-09 市場成交 2房	實316呎	$430 萬元 @ $13,608	-
春暉花園 \| 春暉花園 18樓 H室 2026-02-26 註冊處成交 2房	建423呎	$400 萬元 @ $9,456	+ 308.2%
春暉花園 \| 春暉花園 9樓 E室 2026-01-21 註冊處成交 2房	實316呎	$420 萬元 @ $13,291	- 12.5%
春暉花園 \| 春暉花園 18樓 G室 2026-01-14 註冊處成交 2房	實321呎	$425 萬元 @ $13,240	+ 11.3%
春暉花園 \| 春暉花園 26樓 D室 2026-01-09 註冊處成交 2房	實316呎	$420 萬元 @ $13,291	+ 10.5%
春暉花園 \| 春暉花園 22樓 C室 2025-12-30 註冊處成交 2房	實321呎	$388 萬元 @ $12,087	-
春暉花園 \| 春暉花園低層 E室 2025-12-23 市場成交 2房	實316呎	$420 萬元 @ $13,291	-
春暉花園 \| 春暉花園 18樓 F室 2025-12-17 註冊處成交 2房	實321呎	$388 萬元 @ $12,087	- 26.8%