鴨脷洲「鴻福閣」屋苑概況基本資料：大廈於 1992 年 3 月入伙，樓齡約 34 年，樓高 23 層，全幢僅提供 46 個單位。單位間隔：主打細單位，實用面積約 300 平方呎（建築面積約 464 平方呎），多採 1 至 2 房間隔。交通配套：地理位置非常優越，步行 1 分鐘即可到達港鐵利東站，交通 ...

住宅

洋樓

普通盤

22 小時前刊登

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有景觀

有裝修

望市景

基本裝修

刊登:2026-05-16 | 更新:2026-05-16

電話 QRCode

售價

售 $450 萬元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

464 平方呎

呎價: @9,698 元

實用面積

300 平方呎

呎價: @15,000 元

地區屋苑

鴻福閣

香港島鴨脷洲

座數及單位: 鴻福閣高層 (14-23/23樓) B室

屋苑樓齡: 34 年

查看鴻福閣屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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18校網(南區)

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南區(HK4)

物業地址

洪聖街13-15號

利東地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

鴨脷洲徑, 鴨脷洲橋道( 巴士站 )

2分鐘步行

鴨脷洲徑( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 鴨脷洲大街07-103號仁正大廈底層地下2A舖

公司牌照號碼: E-038631

https://www.28hse.com/agent/2567

售盤: 36 租盤: 8

代理個人牌照號碼: S-490295

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廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E035128

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代理個人牌照號碼: E-482026

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廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-644276

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鴻福閣 \| 鴻福閣 18樓 B室 2026-03-10 註冊處成交	建464呎	$375 萬元 @ $8,082	+ 63.2%
鴻福閣 \| 鴻福閣 23樓 B室 2025-12-02 註冊處成交	建464呎	$400 萬元 @ $8,621	+ 74.7%
鴻福閣 \| 鴻福閣 9樓 A室 2025-07-25 註冊處成交	建464呎	$310 萬元 @ $6,681	+ 121.4%
鴻福閣 \| 鴻福閣 10樓 A室 2023-06-30 註冊處成交	建464呎	$470 萬元 @ $10,129	+ 18.1%
鴻福閣 \| 鴻福閣 15樓 A室 2022-05-27 註冊處成交	建464呎	$550 萬元 @ $11,853	+ 205.6%
鴻福閣 \| 鴻福閣 3樓 B室 2021-12-03 註冊處成交	建464呎	$400 萬元 @ $8,621	+ 285.4%
鴻福閣 \| 鴻福閣 17樓 A室 2021-10-25 註冊處成交	建464呎	$598 萬元 @ $12,888	+ 31.1%
鴻福閣 \| 鴻福閣 7樓 A室 2021-07-22 註冊處成交	建464呎	$560 萬元 @ $12,069	+ 7.3%
鴻福閣 \| 鴻福閣 22樓 A室 2021-07-21 註冊處成交	建464呎	$570 萬元 @ $12,284	+ 83.9%
鴻福閣 \| 鴻福閣 3樓 A室 2021-07-20 註冊處成交	建464呎	$498 萬元 @ $10,733	+ 472.4%