居屋居二市場 (綠表９５％／白居二９０％按揭３０年)
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王生：６７５６-３３６６

住宅

居屋

普通盤

5 小時前刊登

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有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望園景

望開揚景

雅緻裝修

近大型商場

優質校網

刊登:2026-04-21 | 更新:2026-04-21

電話 QRCode

售價

售 $568 萬元

未補地價

按揭每月供款

$18,854 元

首期 $170 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

830 平方呎

呎價: @6,843 元

實用面積

645 平方呎

呎價: @8,806 元

地區屋苑

美松苑

新界大圍

座數及單位: 樂松閣 (F座) 中層 (11-20/27樓)

屋苑樓齡: 30 年

查看美松苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

美田路35號

美松苑( 巴士站 )

2分鐘步行

美松苑, 美田路( 巴士站 )

2分鐘步行

美城苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 沙田圓洲角源順圍2號冠華大廈地下3號舖

公司牌照號碼: C-081253

https://www.28hse.com/agent/1117

售盤: 245 租盤: 1

王兆昌 Jin Wong 卡片

代理個人牌照號碼: E-486738

致電 Whatsapp

$348萬 - $490萬

$458萬 - $650萬

$460萬 - $568萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美松苑 \| 樂松閣 (F座) 21樓 3室 2026-04-10 註冊處成交	建517呎	$456 萬元 @ $8,820	- 4.6%
美松苑 \| 康松閣 (E座) 2樓 7室 2026-03-26 註冊處成交	建714呎	$400 萬元 @ $5,602	+ 266.7%
美松苑 \| D座 - (盛松閣) 高層 3室 2026-03-14 市場成交 2房露台	實401呎	$345 萬元 @ $8,603	-
美松苑 \| 美松苑康松閣 (E座) 低層 7室 2026-03-13 市場成交	實554呎	$400 萬元 @ $7,220	-
美松苑 \| 樂松閣 (F座) 1樓 6室 2026-03-06 註冊處成交	建714呎	$451.8 萬元 @ $6,328	+ 12.1%
美松苑 \| 美松苑樂松閣 (F座) 高層 10室 2026-02-12 市場成交	實401呎	$340 萬元 @ $8,479	-
美松苑 \| 富松閣 (A座) 1樓 5室 2026-02-09 註冊處成交	建517呎	$380 萬元 @ $7,350	- 18.8%
美松苑 \| 富松閣 (A座) 12樓 10室 2026-02-04 註冊處成交	建517呎	$315 萬元 @ $6,093	+ 162.5%
美松苑 \| 美松苑富松閣 (A座) 低層 5室 2026-02-02 市場成交 2房	實401呎	$380 萬元 @ $9,476	-
美松苑 \| 盛松閣 (D座) 12樓 4室 2026-01-30 註冊處成交	建830呎	$73 萬元 @ $880	- 84.8%