1812尺超闊實用面積｜獨享巨型私家庄園天台
地段貴族京士柏半山，新鴻基匠心大宅
大尺數闊落格局，空間通透無壓迫感
景觀開揚無遮擋私家超大天台，宴客、休憩、種植、夜景都一流
旺中帶靜，交通四通八達，名校網包圍
新鴻基質素、管理、樓質從來無得彈
市區難尋大實用+天臺特色盤，放盤極稀少

住宅

私人屋苑

普通盤

9 小時前刊登

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刊登:2026-04-18 | 更新:2026-04-18

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售價

售 $3,980 萬元

按揭每月供款

$94,368 元

首期 $1,990 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,127 平方呎

呎價: @18,712 元

實用面積

1,812 平方呎

呎價: @21,965 元

地區屋苑

帝庭園

九龍油麻地

座數及單位: 3座高層 (13-23/23樓)

屋苑樓齡: 30 年

查看帝庭園屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

京士柏道1號

伊利沙伯醫院( 巴士站 )

3分鐘步行

伊利沙伯醫院, 衛理道( 巴士站 )

3分鐘步行

何文田山道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍塘太子道西270號A座地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6312

售盤: 4 租盤: 2

蘇稚婷 Janis So 卡片

代理個人牌照號碼: S-472595

致電 Whatsapp

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$1,680萬 - $4,288萬

$3,900萬 - $4,300萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝庭園 \| 3座 15樓 C室 2026-01-19 註冊處成交 3房	實948呎	$1,560 萬元 @ $16,456	+ 73.3%
帝庭園 \| 6座 8樓 A室 2026-01-12 註冊處成交 3房	實1,215呎	$1,688 萬元 @ $13,893	+ 176.7%
帝庭園 \| 7座 11樓 C室 2026-01-08 註冊處成交 3房	實948呎	$1,560 萬元 @ $16,456	+ 24.8%
帝庭園 \| 7座 2樓 A室 2025-12-24 註冊處成交 3房	實1,111呎	$1,500 萬元 @ $13,501	+ 4.3%
帝庭園 \| 帝庭園 7座低層 A室 2025-12-15 市場成交	實1,111呎	$1,500 萬元 @ $13,501	-
帝庭園 \| 3座中層 C室 2025-12-13 市場成交 3房連車位露台	實948呎	$1,560 萬元 @ $16,456	-
帝庭園 \| 2座 15樓 A室 2025-12-09 註冊處成交 3房	實1,217呎	$1,780 萬元 @ $14,626	+ 30.9%
帝庭園 \| 1座 10樓 A室 2025-10-24 註冊處成交 3房	實1,122呎	$1,688 萬元 @ $15,045	+ 80%
帝庭園 \| 3座 17樓 A室 2025-10-14 註冊處成交 3房	實1,184呎	$1,480 萬元 @ $12,500	- 2.2%
帝庭園 \| 帝庭園 3座高層 A室 2025-09-23 市場成交	實1,184呎	$1,480 萬元 @ $12,500	-