實用率高、可租可售、近東鐵線、大型商場

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#94

刊登:2026-04-16 | 更新:2026-04-16

電話 QRCode

售價

售 $1,180 萬元

按揭每月供款

$39,169 元

首期 $354 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

753 平方呎

呎價: @15,671 元

實用面積

640 平方呎

呎價: @18,438 元

地區屋苑

新城市廣場 3期

新界沙田

座數及單位: 3期銀樺閣 (4座) 低層 (5-14/26樓) D室

屋苑樓齡: 35 年

查看新城市廣場屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991
屋苑簡介	新城市廣場位於新界沙田市中心沙田正街2-8號，發展商為新鴻基，於1991年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有792個單位。設有2至3房間隔，實用面積為503至1,018平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	792
大廈座數	5
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街2-8號

沙田市中心巴士總站( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田巿中心( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田市中心總站( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田廣場L3 42號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/2331

售盤: 24 租盤: 5

張迦淳 Anna Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: E-419515

致電 Whatsapp

$900萬 - $1,690萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新城市廣場 \| 3期紅棉閣 (5座) 14樓 C室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實583呎	$845 萬元 @ $14,494	+ 103.6%
新城市廣場 \| 3期紅棉閣 (5座) 5樓 B室 2026-03-23 註冊處成交 2房	實583呎	$688 萬元 @ $11,801	-
新城市廣場 \| 3期 5座 - (紅棉閣) 中層 C室 2026-02-26 市場成交 2房	實583呎	$845 萬元 @ $14,494	-
新城市廣場 \| 3期海桐閣 (1座) 12樓 E室 2026-02-25 註冊處成交 3房	實733呎	$1,200 萬元 @ $16,371	+ 344.4%
新城市廣場 \| 3期紅棉閣 (5座) 21樓 A室 2025-12-17 註冊處成交 3房	實640呎	$982 萬元 @ $15,344	- 18.8%
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 10樓 D室 2025-12-05 註冊處成交 3房	實640呎	$863.8 萬元 @ $13,497	+ 63.6%
新城市廣場 \| 3期海桐閣 (1座) 16樓 C室 2025-12-01 註冊處成交 3房	實954呎	$1,530 萬元 @ $16,038	-
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 23樓 A室 2025-11-12 註冊處成交 3房	實640呎	$880 萬元 @ $13,750	-
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 15樓 G室 2025-10-14 註冊處成交 3房	實652呎	$933 萬元 @ $14,310	-
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 7樓 C室 2025-10-06 註冊處成交 2房	實578呎	$768 萬元 @ $13,287	- 20.8%