罕有放盘, 简单装修, 高实用率

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

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刊登:2026-03-10 | 更新:2026-03-10

電話 QRCode

售價

售 $1,850 萬元

按揭每月供款

$52,637 元

首期 $740 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,136 平方呎

呎價: @16,285 元

實用面積

896 平方呎

呎價: @20,647 元

地區屋苑

瓏璽

九龍奧運

座數及單位: 3座(星海鑽) 中層 (6-17/41樓) C室

屋苑樓齡: 14 年

查看瓏璽屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012
屋苑簡介	瓏壐(Imperial Cullinan)，位於西九龍海輝道，發展商為新鴻基地產。新地於07年6月以五十五億六千萬購入該地皮，可建面積91.65萬平方呎，依此計算呎價約六千多元。物業由5座組成，共提供650伙，建築面積約由800至2000平方呎，提供2房至4房單位，其中3房單位約佔整個項目30%，面積由1000平方呎起；4房單位約佔整個項目60%，面積約2000平方呎；另外2房單位僅佔整個項目約10%。發展商表示項目跟天壐為「姐妹盤」，以玻璃為幕牆，價格也會以天壐作為參考。項目暫定於明年中旬落成。
單位數目	650伙
車位	5層，共482個：住客私家車位(包括2個傷殘人士車位)：333個商用車位(包括1個傷殘人士車位)：38個訪客車位(包括1個傷殘人士車位)：25個住客電單車車位：
大廈座數	5座(不設第4、5、7座)
面積資料	建築面積約由800至2000平方呎，提供2房至4房單位，當中3房以上佔整個項目90%。 3房單位建築面積由1000餘平方呎起，4房單位建築面積約2000平方呎，佔整個項目約60%。
發展商	新鴻基
物業管理公司	帝譽服務有限公司(住宅單位每平方呎約HKD$3.28，住宅車位每月約HKD$350，傷殘人士車位每月約HKD$640。

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網

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油尖旺區(KL1)

物業地址

海辉道10号

浪澄灣, 海輝道( 巴士站 )

2分鐘步行

浪澄灣( 巴士站 )

2分鐘步行

維港灣( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍大角咀埃華街88-102號大全樓地下4B及4D舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/4538

售盤: 1

陳鳳珍 Jenny Chan 卡片

代理個人牌照號碼: S-630598

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,800萬 - $1,850萬

$2,678萬 - $3,450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瓏璽 \| 3座(星海鑽) 41樓 B室 2026-04-27 註冊處成交 4房	實1,483呎	$4,638 萬元 @ $31,274	- 15.5%
瓏璽 \| 6B座(朝海鑽) 26樓 C室 2026-04-16 註冊處成交 4房	實1,164呎	$2,880 萬元 @ $24,742	+ 19%
瓏璽 \| 瓏璽 3座高層 B室 2026-04-08 市場成交 4房	實1,483呎	$4,638 萬元 @ $31,274	-
瓏璽 \| 瓏璽 6B座中層 C室 2026-03-18 市場成交 4房	實1,164呎	$2,880 萬元 @ $24,742	-
瓏璽 \| 6A座(迎海鑽) 6樓 A室 2026-03-17 註冊處成交 4房	實1,309呎	$3,368 萬元 @ $25,730	- 11.1%
瓏璽 \| 8座(觀海鑽) 18樓 A室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實1,225呎	$2,560 萬元 @ $20,898	+ 12.4%
瓏璽 \| 2座(天海鑽) 16樓 C室 2026-03-10 註冊處成交 3房	實885呎	$1,770 萬元 @ $20,000	+ 40.9%
瓏璽 \| 瓏璽 6A座低層 A室 2026-03-03 市場成交 4房	實1,309呎	$3,368 萬元 @ $25,730	-
瓏璽 \| 瓏璽 2座低層 C室 2026-03-02 市場成交 3房	實885呎	$1,770 萬元 @ $20,000	-
瓏璽 \| 6B座(朝海鑽) 36樓 B室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實666呎	$1,360 萬元 @ $20,420	+ 0.5%