新鴻基地標名廈，雙層抗UV及隔音玻璃幕場，高級禮賓式管理服務。6星級會所，包含室外及室內恆溫泳池、綜合運動體育場。圓方、九龍站、機鐵站上蓋，ICC、高鐵站旁，四鐵滙聚，交通方便。鄰近西九文化藝術公園、九龍公園、海港城，文化消閒購物娛樂應有盡有，高端優質生活圈。
高鐵站上蓋新鴻基甲級寫字樓IGC將陸續 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

置頂盤

10 日前刊登

瀏覽人次#139

有景觀

望園景

望海景

刊登:2026-10-17 | 更新:2026-10-25

電話 QRCode

售價

$1,500 萬元

按揭每月供款

$49,792 元

首期 $450 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

568 平方呎

呎價: @26,408 元

實用面積

434 平方呎

呎價: @34,562 元

地區屋苑

天璽第1期

九龍九龍站

座數及單位: 第1期星鑽璽高層 (38-61/63樓)

屋苑樓齡: 16 年

查看天璽屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2007-06
屋苑簡介	位於港鐵九龍站第六期住宅建築項目，並為香港最高的住宅。由兩座約 270 米高的摩天大廈組成，成為香港最高的住宅，並配合玻璃幕牆設計。合共提供825伙單位，面積由800至2,200呎，另有小部分面積約600餘方呎的1至2房細單位。
單位數目	825個單位
大廈座數	4座
面積資料	約900-2300平方呎 , 頂層三複式逾4000平方呎
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍佐敦渡船街6號地鋪

公司牌照號碼: C-049822

https://www.28hse.com/agent/570

售盤: 142 租盤: 114

伍淮臻 Suzanne Ng 卡片

代理個人牌照號碼: E444646

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽 \| 第1期彗鑽璽 12樓 C室 2026-10-21 註冊處成交 2房	實664呎	$2,050 萬元 @ $30,873	+ 5.1%
天璽 \| 天璽 20座 - 2區 (海鑽) 中層 D室 2026-10-16 市場成交 2房	實672呎	$2,318 萬元 @ $34,494	-
天璽 \| 天璽 21座 - 5區 (星鑽) 高層 K室 2026-10-16 市場成交 1房	實434呎	$1,488 萬元 @ $34,286	-
天璽 \| 第1期日鑽璽 82樓 C室 2026-10-06 註冊處成交 3房	實1,035呎	$6,000 萬元 @ $57,971	+ 21.2%
天璽 \| 第2期天鑽璽 85樓 B室 2026-10-05 註冊處成交 2房	實678呎	$3,800 萬元 @ $56,047	- 26.6%
天璽 \| 第1期日鑽璽 90樓 B室 2026-09-24 註冊處成交 4房連車位	實1,301呎	$7,950 萬元 @ $61,107	+ 141.4%
天璽 \| 第1期彗鑽璽 25樓 C室 2026-09-22 註冊處成交 2房	實664呎	$1,968 萬元 @ $29,639	- 0.6%
天璽 \| 天璽 21座 - 1區 (日鑽) 高層 B室 2026-09-11 市場成交 4房	實1,301呎	$7,950 萬元 @ $61,107	-
天璽 \| 第1期星鑽璽 19樓 A室 2026-09-07 註冊處成交 2房	實637呎	$2,130 萬元 @ $33,438	+ 101.7%
天璽 \| 第1期星鑽璽 60樓 K室 2026-09-02 註冊處成交 1房	實434呎	$1,450 萬元 @ $33,410	- 3.3%