由恒地牽頭發展的紅磡首岸第4期,繼周日(14日)首輪售出59伙後,隨即加推第3號價單。新價單合共涉及50伙,涵蓋兩至三房。
新一批單位的折實均呎為21,443元,較上一張價單微高0.02%。雖然今次加推未有同柱單位可直接比較呎價,但基於景觀基本相若,整體而言屬於原價加推。
發展商於同日(14日)公布最新銷售安排,落實於本周四(18日),以先到先得形式發售53伙。
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項目原價加推50伙 折實均呎21,443元
首岸第4期於周日(14日)公布第3號價單,合共推售50伙,當中包括47伙兩房及3伙三房戶,實用面積介乎338至585平方呎。按定價計算,整批單位市值約4.35億元。
發展商維持提供最高9%折扣優惠。今批單位的折實售價由約688.32萬至1,351.62萬元,折實呎價介乎19,589至23,105元,折實均呎為21,443元。
比較早前推出的第2號價單,由於兩批推售單位的座向不同,今次未有同柱單位可直接比較呎價。不過基於單位景觀相若,第3號價單的折實均呎較上一張價單的21,439元僅微高0.02%,整體而言屬於原價加推,反映定價貼近市況。
兩房戶約688萬入場 三房入場費約1,310萬
兩房入場戶的折實售價約688.32萬元,單位為3樓C室,實用面積344平方呎,折實呎價約20,009元。
三房戶的入場費約1,310.21萬元,單位為23樓A室,實用面積585平方呎,折實呎價約22,397元。
整體折實呎價介乎19,589至23,105元
至於該批單位的整體折實呎價介乎19,589至23,105元。最低折實呎價單位為5樓J室的兩房戶,實用面積395平方呎,折實售價約773.77萬元,折實呎價19,589元;而全盤最高折實呎價單位則為28樓A室的三房戶,實用面積585平方呎,折實售價約1,351.62萬元,折實呎價23,105元。
周四起以先到先得形式 發售53伙次輪單位
發展商於周日(14日)同步上載次輪銷售安排,落實於本周四(18日)起,以先到先得形式發售53伙。是次推售的單位包括50伙兩房及3伙三房戶,實用面積介乎338至585平方呎,折實售價由688.32萬至1,351.62萬元,折實呎價介乎19,589至23,105元。
項目提供264伙 預計樓花期約14個月
首岸第4期位於紅磡庇利街1號,屬單幢式物業,合共提供264伙,涵蓋兩至三房。小學屬35校網,中學隸屬九龍城區。項目預計關鍵日期為2027年8月31日,樓花期約14個月。



