2024-04-27 28HSE 編輯部
，繼會德豐地產旗下啟德MONACO上周開價後，南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，南豐與港鐵合作的將軍澳日出康城LP 10將於今日上載售樓書，有機會本周內公布首張價單，示範單位將於本周四開放予公眾參觀。
盧子豪指出，LP 10共有893伙，首張價單提供不少於179伙，並會以兩、三房為主，售價參考同區一二手樓，並正考慮提供不同的付款方法，計劃農曆新年前推售首輪單位，又指該盤主打兩房及三房戶，相信可吸引首置客、分支家庭及區內大家庭。當中面積最大的頂層複式特色單位實用面積3,928方呎，較大機會招標出售，售價有機會再創同區新高。
MONACO收近1700票
另一邊廂，消息指，截至昨晚8時，MONACO收近1,700票，以首兩張價單共160伙計，超額登記逾9倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團考慮日內再加推單位，首兩張價單折實平均呎價23,239元，與同區新盤呎價2.6萬至2.7萬元仍有一定折讓，相信有加價空間，最快本周末開售首輪單位，入票者約有20%投資客，部分計劃買樓收租。該盤第2期共有247伙，目前仍待批預售樓花同意書。
另外，會德豐負責銷售的山頂道77至79號豪宅於本周內上載售樓書，隨即接受準買家預約參觀，有機會本月內推出招標。該盤共有8幢洋房，實用面積約6,000至8,000方呎，當中79號及79號A的兩幢洋房會保留作收租。
The Campton加推47伙
此外，萬科香港於長沙灣營盤街The Campton繼上周以折實平均呎價19,511元加推47伙後，萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞表示，該盤昨日再加推47伙，扣除最高16%折扣後，折實平均呎價20,073元，涵蓋開放式至三房戶，折實價567萬至1,234.1萬元，折實呎價18,152至21,740元。預計短期內公布最新銷售安排，計劃本周內開售。
中國恒大旗下屯門掃管笏恆大．珺瓏灣昨日透過招標沽出第2期5A座地下G室，實用面積約438方呎，連面積約362方呎花園，成交價889.2萬元，呎價20,301元。該盤於1月首11日已售出23伙。
資深投資者盧華旗下公司發展的長沙灣單幢納米盤AVA61，於上月撻大訂的5樓B室、23樓F室、29樓A室（實用面積161至232方呎）昨上載銷售安排，本周五重售。發展商同時修改價單，該3伙的新定價分別是333萬、355萬及560萬元，比2017年原本定價減價3%、10%及11%。不過發展商今次只提供2%直減折扣，比之前最高8%直減折扣低，故實際減幅約4%至5%。
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